资本资产是重要的财产，如房屋、汽车、投资性房地产、股票、债券，甚至收藏品或艺术品。对企业而言，资本资产是指使用寿命超过一年，在企业正常经营过程中不打算**的资产。这也使得它成为一种生产成本。例如，如果一家公司购买了一台电脑在其办公室使用，那么这台电脑就是一种资本资产。如果另一家公司购买同一台电脑进行销售，则视为库存。

关键要点

• 资本资产是指在一年以上的时间里，用于公司业务运营以产生收入的资产。
• 它们在资产负债表上作为一项资产入账，并在资产的使用寿命内通过称为折旧的过程进行费用化。
• 将资产在其使用寿命内的费用化有助于使资产成本与其在同一时间段内产生的收入相匹配。

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资本资产

业务和资本资产

资本资产的拥有通常是因为它对企业创造利润的能力有贡献。此外，预计从资产中获得的收益将超过一年的时间跨度。在企业的资产负债表上，资本资产由不动产、厂房和设备（PP&amp；E） 数字。

PP&E的例子包括土地、建筑物和机械。在最坏的情况下，这些资产可能会被清算，比如一家公司正在重组或宣布破产。在其他情况下，如果一个企业正在成长，需要更好的东西，它就会处置资本资产。例如，一家企业可能会**一处房产，然后在更好的地点购买一处较大的房产。

企业可以通过**、交易、放弃或丧失抵押品赎回权的方式处置资本资产。在某些情况下，谴责也算作一种处置。在大多数情况下，如果企业拥有资产的时间超过一年，则会在**时产生资本利得或损失。然而，在某些情况下，国税局将收益视为正常收入。

资本资产也可能受损或过时。资产减值时，其公允价值下降，导致资产负债表账面价值调整。亏损也将在损益表上确认。如果账面价值超过可收回金额，则在该期间确认相当于差额的减值费用。如果账面价值低于可收回金额，则不确认减值。

个人和资本资产

个人拥有的任何重要资产都是资本资产。如果个人**股票、艺术品、投资性房地产或其他资本资产并从中获利，他们就实现了资本收益。国税局要求个人申报征收资本利得税的资本利得。

甚至个人的主要住房也被视为资本资产。不过，美国国税局对夫妻共同申报的免税额为50万美元，个人单独申报的免税额为25万美元，用于扣除**其主要住宅所得的资本收益。 但是，个人不能就**其主要住所的损失提出索赔。 如果一个人**一项资本资产而亏损，他们可以用自己的收益来弥补损失，但损失不能超过收益。

例如，如果个人购买10万美元的股票并以20万美元的价格**，他们将报告10万美元的资本收益，但如果他们购买10万美元的房屋并在几年后以20万美元的价格**，他们不必报告由于25万美元豁免而产生的收益。虽然房屋和股票都是资本资产，但国税局对它们的处理方式不同。

记录资本资产

资本资产成本可包括与购买资产相关的运输成本、安装成本和保险费用。如果一家公司以50万美元购买机器，并发生运输费用1万美元，安装费用为7 500美元，则该机器的费用将确认为517 500美元。

当企业购买资本资产时，美国国税局（IRS）将购买视为资本支出。在大多数情况下，企业可以从同一纳税年度的收入中扣除一个纳税年度发生的费用，并将差额作为其营业收入报告。但是，大多数资本支出不能在购买当年报销，而是必须作为资产进行资本化，并在若干年内逐步注销为支出。

使用折旧法，企业在资产使用寿命的每一年花费资产价值的一部分，而不是将全部费用分摊到购买资产的那一年。随着时间的推移对资产进行折旧的目的是根据美国公认会计原则（GAAP）的匹配原则，使资产成本与资产产生的收入在同一年保持一致。这意味着，设备或机械投入使用的每一年，都会记录与使用资产相关的成本。实际上，资本资产随着老化而贬值。公司选择折旧资产的比率可能导致账面价值与资产的当前市场价值不同。