剩余人

剩余人是财产法上的一个术语，是指在原所有人的终身财产终止时继承或有权继承财产的人。...

什么是剩女(a remainderman)？

剩余人是财产法上的一个术语，是指在原所有人的终身财产终止时继承或有权继承财产的人。

不动产是指一个人对财产的所有权在其一生中持续，然后转移回原所有人或第三方的安排。被转让财产所有权的人是剩余人。

在信托账户中，剩余人收取信托中剩余的本金。然而，这项交易只有在支付了所有必要的款项之后才发生，例如受益人和费用。

关键要点

剩余人是在终身财产之后继承财产的人。
遗产分配后，剩余人收到信托账户中剩余的本金。
剩余权益是一个人在资产中拥有的未来权益。
剩余人可以行使信托财产的使用权和持有权，但首先，信托必须解散。
终身租客在征得遗赠人同意的情况下可以**继承的财产。

剩女的工作原理

信托完全解除后，剩余人方可行使信托财产的持有权和使用权。例如，就实物财产而言，如果财产所有人将一部分财产终身遗赠给人a，然后在人a死亡时遗赠给人B，则人B是未来权益（即剩余权益）的合法所有人。这就是说，人B的利益只有在人A死后才变得活跃。在前所有人的遗产死亡或终止时，剩余人将继承该财产。当信托中有特定的财产标记时，财产也可以继承。

剩余人权利和生命财产

与信托不同的是，终身财产契约是财产所有人或让与人将法定所有权转让给另一人或终身承租人的一种工具。在许多情况下，设保人和终身租客是同一个人，但并不总是这样。通常情况下，契约会规定，允许财产占有人在其生命期间使用该财产。

几乎所有设立终身财产的契约都会将剩余人命名为终身承租人死亡时获得财产的人。

终身不动产契据的一个重要好处是，它可以用于在终身承租人死亡时转移财产，而不必成为终身承租人不动产的一部分。因此，财产不必经过遗嘱认证。终身租客在财产中的任何权益在死亡时终止，并且不成为终身租客财产的一部分。

特别注意事项

生活不动产契约的一个复杂因素，特别是在房地产交易中，是所有当事人都需要意识到，生活承租人和剩余人都有所有权利益，尽管每个人拥有不同的占有权。终身租客在他们死前都是财产的所有者。

然而，当终身租客活着时，剩余人也对财产拥有所有权权益。他们的利益在于确保终身租客不会损坏财产、降低财产价值、妨碍财产或试图**财产。终身租客可以在剩余人同意和参与的情况下**财产。不过，根据终身租客的年龄和预期寿命，剩余者可能有权获得更大一部分收益。

发表于 2021-06-10 12:11
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分类：商业金融

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