什么是建筑和个人财产保险(building and personal property coverage form)？

建筑物和个人财产保险单是一种商业保险单，旨在承保商业财产及其内容的直接有形损害或损失。这种类型的保险明确界定了哪些财产包括如建筑物和个人财产，哪些财产不包括如现金和动物。建筑物和个人财产保险表将详细说明所承保的损失，其中可能包括火灾和故意破坏，但它将概述任何额外的保险范围、除外责任和限制，以及保险限额和免赔额。

关键要点

• 建筑物和个人财产保险单是一种涵盖商业财产有形损害的保险。 
• 如果企业经营的大楼是自有的，保险单很可能同时涵盖大楼及其个人财产，但如果大楼是出租的，保险单可能只涵盖个人财产。
• 投保人应检查他们的文件，以确保所有应涵盖的范围，并购买额外的保险，如果需要的话。 
• 建筑物保险可承保永久附属于建筑物本身的物品，而个人财产保险则包括不属于建筑物一部分的财产。 
• 建筑物和个人财产保险不包括土地、水、植物、道路、农作物、灌木、货币、账户、工具或树木。  

了解建筑物和个人财产保险表

投保人在从保单中提取建筑物和个人财产保险时，检查保险范围是很重要的，以确保应投保的一切都包括在内。如果保单不足，通常可以购买额外的保险。

建筑物和个人财产保险表不包括土地、水、桥梁、道路和地下管道或排水沟的损失或损坏索赔。该政策还不包括对植物、农作物、树木和灌木的任何损失。它还将排除某些类型的个人财产的损失，包括契约、票据、金钱、账户、票据和证券。车辆、船艇和飞机，除非特别指定为保险财产，也不包括在内。

承保损失被视为附属于建筑物的项目，但由于磨损或不诚实的雇员造成的损失不被视为承保。保险人可以提供超出基本标准的额外保险。

如果电子数据在火灾、洪水或其他承保事件中丢失，该承保范围将弥补可能影响业务的损失。这不包括由于错误、员工行为或企业自身责任导致的数据丢失。电子数据是一个特殊的考虑因素，将需要一个额外的付款，除了正常的保费。

位于季节性变化地区的企业可能会遇到财产或材料价值的季节性变化。例如，一家划船店可能会在夏季的旺季经历完全亏损，而不是在更慢、更冷的季节。 

特别注意事项

投保人应在建筑物和个人财产保险表上寻找保险范围，这取决于他们的需求性质以及与相关商业财产的财务联系。商业财产保险包括两种基本类型的财产建筑物（也称为不动产）和商业个人财产。

如果某人拥有其业务运营所在的大楼，则商业政策应涵盖该大楼及其包含的BPP。如果租赁或出租，适当的商业财产保险单将只涵盖BPP。

建筑覆盖范围通常包括永久性安装的机器和设备，如炉子、锅炉和空调设备。固定装置或永久附着在建筑物上的财产（如内置书架或橱柜）也包括在内。地板覆盖物、电器（如冰箱和洗碗机）、灭火器和户外家具通常被认为是BPP。

BPP由不属于建筑物一部分的自有财产组成，不排除在外。它包括办公家具、机器和设备（如果不附在建筑物上）、原材料、在产品和制成品。如果您支付了费用，并且无法合法拆除，则对租赁建筑所做的改进将包括在内。

建筑物和个人财产形式保险的限额分别适用于每次事故，但保单中规定的少量附加保险除外。BPP保险范围不受总限额的限制，该限额限制了保单年度内该保险范围下的可收回金额。