什么是不动产条款(an inchmaree clause)？

在海上保险单中有一项保险条款，它为船体提供由机械引起的损失或损坏的保险。Inchmaree条款，也称为疏忽条款，涵盖了由于船舶人员，如工程师和船长在航行中的疏忽而造成的损害。这是一种附加险条款。

关键要点

• 在船舶保险单中使用的是Inchmaree条款，为船舶人员的过失行为提供保险。 
• 本条款承保因船员行为而可能灭失或损坏的船舶货物。  
• Inchmaree条款可以涵盖诸如传动轴断裂、锅炉爆裂和船体缺陷等问题的损害，也可以涵盖事故以及诸如缺乏修理等疏忽。 

inchmaree子句的工作原理

在很大程度上，英吉利条款是随着蒸汽航行和船舶机械的出现而发展起来的。在浩瀚的海洋中运输货物会带来很大的风险。除了可能导致船舶沉没或淹没的风暴外，船员和其他负责维护正常工作船舶的人员的行为也可能导致船舶货物损坏。例如，未经适当维护的锅炉可能会爆裂，导致船舶失去动力并搁浅，或者轴可能会松动并撞击货舱内的物品。

Inchmaree条款通常为传动轴断裂、锅炉爆裂、船体缺陷以及与船舶和船舶设备有关的其他问题造成的损坏或损失提供额外的保险。此外，保险单还包括船舶高级职员、工程师和船员的疏忽，包括航行中的错误。Inchmaree条款也适用于货物装卸和装卸事故造成的损害；租船人、修理人的过失；进出干船坞、刮船坞等时发生事故。；以及船上或其他地方的爆炸。

在Inchmaree条款成立之前，大多数货物保险单只承保在公海上发生的危险，如恶劣天气。这种情况在19世纪末发生了变化。Inchmaree条款是以一个英国法庭案例命名的，汉密尔顿诉詹姆斯和默西保险公司。这起案件涉及1884年在利物浦港沉没的英吉利号（Inchmaree）。

船上的货物在一个内部泵淹没了货舱区域时遭到损坏，但货主的索赔被保险人拒绝，因为损坏不是由“海上危险”造成的。海事保险业受到压力，要求为并非由海洋引起，而是由疏忽等其他因素引起的事故提供额外的保险。

特别注意事项

Inchmaree条款和保单项下的保证之间经常存在紧张关系。保证，特别是承诺保证，通常存在于几乎（如果不是全部）海上保险单中。

保证被视为合同的一个基本条款，不遵守该条款可以说解除了保险人的责任，即使违反保证与保险损失之间没有因果关系。