分式产权

部分所有权是资产所有权的百分比。资产的部分所有权股份出售给个人股东，这些股东分享资产的利益，如使用权、收入分享、优先使用权和降低的利率。部分业主获得的使用效益与分时度假业主相当。...

什么是分式产权(fractional ownership)？

部分所有权是资产所有权的百分比。资产的部分所有权股份**给个人股东，这些股东分享资产的利益，如使用权、收入分享、优先使用权和降低的利率。部分业主获得的使用效益与分时度假业主相当。

关键要点

部分所有权是一种投资方法，其中资产的成本由个人股东分担。
所有股东分享资产的收益，如收入分成、降低利率和使用权。
这种类型的投资分割在购买昂贵资产时很常见，如度假屋、豪华汽车和飞机。

部分所有权解释

部分所有权是飞机、跑车和度假地产等昂贵资产的常见投资结构。部分所有权和分时所有权的根本区别在于，投资者拥有部分所有权，而不是时间单位。对于部分所有权，如果资产价值增加，投资中股票的价值也会增加。

部分所有权是协作消费的一种形式，在这种形式下，一处房产的总成本在一组所有者或使用者之间进行分摊。拥有度假地产部分所有权的一方可以个人使用该空间，并在出租时赚取收入。当房产被一个小业主为了利润而出租时，它就成了一种投资性房产。房地产的部分所有权通常是通过一家物业管理公司来安排的，该公司负责监督度假屋的定期维护和食品的补充。

部分所有权和度假财产

如果部分业主想将房屋用于个人需要，他们必须通过管理公司安排时间。每家物业公司或管理公司都对部分业主在度假屋的时间有限制。不要求部分所有者自己使用所有分配的时间。他们可以让家人、朋友、生意伙伴，甚至员工利用他们的一些时间。部分业主可以将剩余时间出租给其他业主，或将剩余时间提供给非业主的第三方。

部分所有权度假屋的物业经理可能在多个国家和地区拥有他们监管的物业网络。他们可能会为部分业主提供交换对方财产占用权的选择权。例如，在加勒比海拥有一定百分比所有权的部分业主可能想在法国海岸度过一段时间。负责管理他们度假屋的物业经理也在理想的位置管理着一处物业。小业主可以安排在度假屋出租期间在法国的另一处房产住上一周。

部分所有权人有可能将他们在度假屋中的股份作为他们遗产的一部分，并转嫁给他们的继承人。

发表于 2021-06-13 22:07
阅读 ( 75 )
分类：商业金融

你可能感兴趣的文章

版权(copyright)和知识产权(intellectual property)的区别

版权与知识产权确定版权和知识产权之间的区别并不复杂。这些术语并不少见，实际上是相关概念。我们这些熟悉知识产权法律的人对这两个术语有着深入的理解。对于我们这些不太熟悉的人来说，对这两个词的简单解释就...

发布于 2020-10-11 12:43
阅读 ( 476 )

理解法语数字形容词

...是一个年轻人。一个半小时后我就要走了。分数，除了半分式，在名词前面需要以下格式：冠词/数字+分数+德比：J'ai releaseéun du film。我看了电影的三分之一。我是布泰尔家族的一员。他喝了五分之二的瓶子。数字形容词的...

发布于 2021-09-08 18:32
阅读 ( 287 )

最佳知识产权法学院

...院伯克利法律与法律中心；技术是伯克利法学院知识产权研究的中心。该中心每年提供超过20门课程，从知识产权调查课程到隐私和网络犯罪高级课程。伯克利法律学院的课程定期重新评估，以确保涵盖重要问题。目前的课...

发布于 2021-09-12 16:43
阅读 ( 156 )

基本代数中单项式的划分

...按照步骤至完全理解单项式的划分顺序。 02 05的分式单项式这是一个基本的单项式，注意，当你除以单项式时，你除以数值系数（24和8）和文字系数（a和b）。 03 05的涉及指数的单项式的除法再次除以数...

发布于 2021-10-10 23:22
阅读 ( 138 )

什么是知识产权咨询？(intellectual property consulting?)

... 知识产权是“精神产品”中的无形产权根据知识产权的类型，它可以分为专利、商标或版权。与此类权利相关的法律和经济可能很复杂，因此企业主通常有必要寻求知识产权咨...

发布于 2022-01-03 16:28
阅读 ( 86 )

什么是产权费？(title fees?)

... 产权费通常指房地产交易的某些类型的交割成本。它还指为登记和记录某些类型的个人财产而征收的费用。在房地产交易中，产权费通常包括产权搜索、记录财产所有权和...

发布于 2022-02-07 07:12
阅读 ( 112 )

如何我成为一名产权审查员？(i become a title examiner?)

... 产权审查员研究财产的历史，以获得有关其产权的信息。要成为产权审查员，你首先需要获得高中文凭或同等的证书。你可以通过获得工商管理或金融等学科的学士学位来...

发布于 2022-02-13 13:22
阅读 ( 149 )

什么是不同类型的知识产权工作？(the different types of intellectual property jobs?)

... 一般来说，知识产权工作需要对执行知识产权保护的当地和国际法律有法律知识。知识产权工作通常由律师和律师助理组成，负责确保版权、专利和商标保护。这些职位还可以就将某一特...

发布于 2022-02-14 15:06
阅读 ( 92 )

知识产权律师做什么？

... 知识产权律师，在一些国家被称为知识产权律师，是处理与知识产权有关的法律问题的法律专业人士。他们通常负责申请和维护专利，并准备法律文件以维护和捍卫版权和商标...

发布于 2022-02-14 15:11
阅读 ( 55 )

如何我选择最好的知识产权法学院？(i choose the best intellectual property law school?)

... 选择最好的知识产权（IP）法学院通常是选择一所在整体排名和IP编程实力之间取得适当平衡的学校。个人感受和职业声誉也非常重要。很少有学校专门宣传自己是知识产权法学院。尽管...

发布于 2022-02-15 01:34
阅读 ( 94 )