你需要租金收据吗？

你应该有所有东西的收据，但是你有你每月最大开支的收据吗？如果你是租房的话，你每年可能要付上万美元，而没有实际的证据证明你付了任何东西。你有很多理由要求每一笔租金都有收据。...

你应该有所有东西的收据，但是你有你每月最大开支的收据吗？如果你是租房的话，你每年可能要付上万美元，而没有实际的证据证明你付了任何东西。你有很多理由要求每一笔租金都有收据。

关键要点

有收据支付房租很重要，尤其是用现金支付的时候。
收据有助于避免纠纷，并证明您按时支付了租金。
租金收据对你的税收也很重要，特别是如果你有一家以家庭为基础的企业。

收据可以避免将来的麻烦

一些财务建议是普遍的。无论是付房租、买高价货还是从朋友那里买东西，你都应该索要收据。如果以后出现问题，您的购买证明可能是您的财务生命线。如果这件事上法庭，法官会要求出示收据。

你可以从个人或总部在数百或数千英里之外的大型物业管理公司租房。你的租金收据将帮助你解决与各类房东的纠纷。

按揭贷款歧视是非法的。

用收据交税

你的房租可能不会从你的个人所得税中扣除，除非你生活在一个为租房者提供税收抵免的州。但如果你拥有一家以家庭为基础的企业，租金收据是必须的。最有可能的是，你的房子的一部分，你只用于商业资格的一系列扣除需要证明你的租金。例如，如果你的房子有10%用于商业用途，那么你每年支付的租金的10%可能符合扣除条件。

小心，尽管扣除租金并不像你想象的那么简单。在报税之前和你的会计师好好谈谈，检查一下美国国税局的总部扣除要求。

收据证明你按时付款

有些房东收取10%的滞纳金，再加上日租金，如果你的房租迟交，甚至还要多收。如果您倾向于在租金到期日或宽限期的最后一天支付租金，则必须获得租金收据，以证明您按时支付了租金。

因为这是法律

有些州要求房东提供租金收据。联系你所在州的住房局，看看你所在州是否有这样的法律。如果是的话，要一份法令的副本，如果房东拒绝开收据，就把它转给房东。如果你所在的州没有强制要求提供租金收据，你可以自己开一张收据，在你付款时让房东签字。

底线

如果您从物业经理处租房，很可能您可以登录租户门户以获取电子收据。如果你从个人或小公司租房，你可能需要每月的书面收据。

避免用现金支付房租。取而代之的是，用支票付款，这样你的收据上就有了书面记录。如果必须的话，你可以为一张汇款单多掏几美元，但千万不要把真正的美元钞票扔下去。

如果你别无选择，只能用现金支付，那么每次你都要一张租金收据就显得尤为重要。这是你唯一的付款凭证。

发表于 2021-06-14 17:22
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分类：商业金融

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