保险是一个法律术语，用于经济损失的背景下。保险提供不受损失的间接保护。提供保险的个人、公司或实体称为保险人，而从购买和保险中获得利益的人称为投保人。就财产或土地而言，保险对租客和承租人都起着重要的作用。因此，如果土地或财产被暂时交给拥有它的人或个人，租客和承租人保险是非常必要的。

租户保险(tenant insurance) vs. 出租人保险(renter’s insurance)

租客保险和租客保险的区别在于，在租客保险中，租客拥有土地或房地产达数年之久。租客保险和地主保险有些相似。因为在很长一段时间里，它拥有土地所有者的权利。租房人保险保障租房人居住在土地所有者的房屋或公寓中的权利。

承租人保险在某种程度上非常类似于土地所有者的保险，因为承租人在相当长的时间内或在不确定的时间内成为财产或土地的法定负责人。房客就像一个合法的监护人。承租人保险包括在自然灾害中建造或更换财产或土地的费用，以及对家具、服装、珠宝、电器和餐具等物品造成任何损害的费用。

租房者的保险是为居住在房产内但不拥有房产的人投保的。但他们想保护他们的私人物品，在房子或财产内。租房者的保险不包括他们在土地所有者或租客保险中的权利和财产。出租人的保险只会为他们提供重置成本，如果任何东西损坏或丢失的财产。

租客保险与租客保险对比表

什么是租户保险(tenant insurance)？

房客保险给予房客一种合法的权利，就像房东或房主一样。租客保险包括给予租客更长时间的财产或土地。它就像一个房客的私人财产。保险包括财产的不动产所有权，这意味着它可以通过租赁获得。

房产的所有权是购买的，可以根据承租人的保险进行买卖。保险条款由协议、合同和物权法交织而成。租客保险的历史可以追溯到中世纪的英国。它解释了房东和房客之间的关系。一个房客，当从房主那里得到土地或财产时，他可以对财产做任何他想做的事。例如，它可以出租房产、对房产进行改造、耕种等。

承租人保险包括应给予承租人实际占有权。它应该能够有一个宜居的条件。如果房东违反了法律，那么房客可以起诉他/她，并获得赔偿。承租人的住房、个人财产和所有责任都得到了保障，就像业主得到了内部业主保险一样。

什么是出租人保险(renter’s insurance)？

租房人保险是为保障租房人的权益而制定的一项保险。与租客保险不同的是，租客保险所涵盖的福利较少。保险范围不包括住宅和建筑物。但个人财产包括故意破坏、盗窃、火灾等，这使他们承担一定的责任。它比房客保险便宜。

在许多租赁物业，这是必须的，租客应该有租客的保险。在租房者的保险中，包括三件事，即个人责任、使用损失和个人财产。作为保险公司的公司不断追踪租客的保险，并检查到期日期、取消以及有关财产、房东等的附加信息的数据库。租客保险的保单因公司而异。

例如，有些公司只会跟踪他们的策略，而有些公司会同时看到第三方策略和公司的策略。如果一个租客在享受租客保险的同时还享有额外的保险，那么他就比房主拥有更多的权利和保险范围。租房者保险始于20世纪中叶，与房主保险并驾齐驱（尽管它以前就存在过）。但它是从美国纽约开始的。

租客保险与租客保险的主要区别

1. 房屋和构筑物属于承租人保险。房屋和构筑物不在承租人的保险范围内。
2. 租客保险比租客保险更贵，因为它是在一个不确定的时间。租房者的保险比几周、几个月或几年都要便宜。
3. 个人财产和所有责任都在租客保险范围内。个人财产和个人责任只包括在租客的保险范围内。
4. 租客保险始于16世纪的伦敦，可以追溯到中世纪。租房者的保险是20世纪50年代从美国来的。
5. Geico、大都会人寿、Progressive、Firstone等都是租户保险的一些例子。南加州汽车俱乐部、州立农场、ASI Progressive等是租客保险的一些例子。

结论

租客和租客的保险都包括财产权。但是租客保险比租客保险有更多的权利。承租人可以随心所欲地使用房产或土地。它还可以进行更改。鉴于承租人除个人财产外不得进行任何变更。租客保险使租客成为财产的合法监护人并承担责任，而租客保险使租客成为一个自由人，他/她不受任何责任的约束，因为所有的东西都得到了保障。

参考文献

1. https://miller**utualgroup.com/wp-content/uploads/2020/06/Rental-Insurance-Benefit-Landlord-Tenant.pdf
2. https://heinonline.org/hol-cgi-bin/get_pdf.cgi?handle=hein.journals/drklr55&截面=21