许多人期待着有一天，他们不再需要支付房屋或汽车费用，他们可以免费拥有自己的财产。这种所有权，当不动产上没有抵押、贷款或留置权时，称为良好所有权或明确所有权。有了明确的所有权，您就完全拥有了您的财产，只有您或与您共同拥有该财产的任何其他人对该财产有任何权利要求。

如果认为拥有明确的头衔并不意味着你不会继续支付某些款项，那就错了。例如，如果汽车上有明确的名称，您可能需要每年支付汽车登记费，并且您可能还需要购买最低金额的汽车保险。免费拥有一套住房或其他财产并不意味着州或联邦机构不会每年都来要求征收财产税。如果你没有缴纳这些税，税务局可以收回你的房子。

同样地，你们可以在你们不拥有的房产上拥有一个清晰的产权。你可以拥有一个移动房屋，但不能拥有它所在的土地。这意味着您必须每月支付空间租金，才能继续居住在您居住的地方。不支付空间租金可能意味着从你家所在的土地上驱逐出去。

偶尔，人们会忘记欠房子钱和没有明确产权的所得税优惠。当你在美国还清房子的时候，你可以从你的年收入中扣除任何利息。一旦你拥有了一套免费且干净的房子，你可能会发现自己处于一个更高的纳税等级。另一方面，如果没有每月支付的抵押贷款，你将能够负担略高的税率。

有时，将房产抵押以获得部分价值的贷款是有意义的，尤其是对于房产所有权而言。你将不再拥有一个好的产权，但如果你使用新的抵押贷款来改善你的房子，你可能会提高你的房子在稳定的住房市场的价值或可销售性。一个好的或正在上升的房地产市场的价值可能超过你的投资额，这表明在一个明确的产权上获得新的抵押贷款的好处。

住房市场确实需要提及。明确的产权并不意味着你们只拥有自己的房子，但产权的价值受到当前房价的影响，并且会波动。汽车上清晰的标题，除非是稀有或经典的，往往意味着汽车的价值稳步下降。大多数汽车的价值都会随着年龄、里程和磨损而下降。