什么是预售？(presales?)
售前提供了在产品或服务可供使用之前购买产品或服务的机会。房地产和汽车是预售产品的例子。虽然通过预售购买可以确保销售，但也存在风险。通过预售买房或买车，如果预售失败或延期，可能成本高昂。客户的资金被占用，没有使用承诺的产品或服务。
新住宅建设通常通过预售进行营销。顾客参观一个模型公寓或一个代表成品外观的家。如果满意，客户将下施工订单。
预售房地产合同包括销售条款和最终购买价格。许多预售房屋都配有许多设备、地板和油漆供客户选择。客户在入住前等待房屋完工。
风险包括施工延误、法规问题以及在房屋准备入住前即将到期的抵押贷款。这导致客户每月支付两次付款——抵押贷款和临时住所的租金。此外，地方市政当局可能因法规或许可证问题而暂停施工。客户的钱已经被捆绑在预售中，这可能会阻止他离开去别处购买。客户必须确保合同中包含问题条款，详细说明延迟补救措施。。
汽车也可以通过预售提供，特别是新款或非常流行或昂贵的车辆。客户参观展厅，检查示范车辆，然后下订单。它们通常有颜色、内饰和选项选择。订单完成后，将收取首期付款。根据供应情况，汽车订单可能需要一周到一年的时间才能完成。预计交付日期通常包含在预售合同中。
畅销作家和名人的新书也可以通过预售提供。在线网站和书店都在为即将出版的书做广告，并为客户提供预售订单的机会。大多数图书预售必须在订购时全额支付。当书籍到达时，会通知客户来取他们的付费副本。
- 发表于 2022-01-04 12:46
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- 分类：商业金融
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