什么是露台屋？(a patio house?)

露台屋是美国的一个术语，在房地产中经常被松散地使用，指的是两栋共用一面墙、同一屋顶的房子，以及一个常见的景观庭院。露台住宅最早于20世纪70年代在美国流行。它们通常位于郊区，通常只有一层，尽管有些露台房屋是两层的。通常情况下，这些双人住宅后面有一个很大的露台，因此得名。...

Some large patio houses have a tennis court or swimming pool.

露台屋是美国的一个术语，在房地产中经常被松散地使用，指的是两栋共用一面墙、同一屋顶的房子，以及一个常见的景观庭院。露台住宅最早于20世纪70年代在美国流行。它们通常位于郊区，通常只有一层，尽管有些露台房屋是两层的。通常情况下，这些双人住宅后面有一个很大的露台，因此得名。

集群住宅是一个有时用来描述由露台住宅组成的房地产开发项目的术语。虽然有些人可能只是季节性地住在露台上，但其他人全年都住在这种类型的房子里。通常情况下，美国露台屋主每月向屋主协会（HOA）支付外部维护和景观维护费用。房主协会通常由房地产开发商管理，作为向其房产买家提供建筑和土地护理的一种方式。一些露台住宅开发项目包括游泳池和网球场等设施。。

联排别墅不同于真正的露台住宅，因为它们可能在同一个屋顶下有三个或更多独立的房屋，而不是只有两个。虽然露台住宅总是有某种类型的私人庭院，但联排别墅或联排别墅可能没有。此外，大多数联排别墅至少有两层，而大多数露台住宅只有一层。拥有一栋带有庭院空间的独立房屋，并且只共用一面墙的概念吸引了许多选择露台住宅而非共管公寓的购房者。一层的露台屋通常是老年人或行动不便的人的理想选择。。

由于露台住宅是成对的，共用屋顶和一面墙，因此它们通常比普通的单人住宅便宜。庭院住宅的内部空间通常也较小。露台房屋的布局通常是基本的，但舒适且有条理。通常情况下，卧室都集中在房子的一个部分，而入口通道、客厅和餐厅通向厨房。露台往往直接位于厨房之外。

拥有露台住宅的一大好处是，通常可以享受至少一个小院子和甲板。大多数露台房地产开发项目允许房主在他们的空间中添加隐私围栏和户外烧烤。露台房屋也可以被称为马车或花园住宅。