通过做出一些改变和改进,让房子的外观“焕然一新”,这是一个提高其吸引力的好方法,同时也能增加其价值的一个很好的百分比。即使是没有太多资金可投资的房主,只要稍加努力,也可以打造出一套漂亮的房屋。许多人从庭院和景观开始;令人惊讶的是,在房屋正面增加灌木丛或鲜花,或者修剪草坪,都能改善房屋的整体外观。对于那些有更多资金投资的人来说,新的壁板、窗户或更新的前廊或入口可以在房屋整容中产生巨大的变化 .
在尝试任何形式的房屋整修之前,了解当地是否有任何限制是很重要的。房主协会有时会限制房屋在特定区域的外观;开发区或保护区内的房屋也可能有关于房屋颜色或可使用植物类型的具体规定。把钱浪费在地方政府不允许的改进上是一种耻辱。
接下来,考虑可以投资到房子整容的资金量。尽管某些改进措施,如更换壁板或窗户,可能看起来很昂贵,但它们通常会增加房屋的价值,以至于从长远来看可能是值得的。更新一个前廊,或者用一扇新的门、一套台阶和遮阳篷替换一条入口通道,也可以用更少的钱带来很大的不同。在考虑这些改进的设计时,可能有必要与建筑师交谈,甚至只是环顾四周寻找灵感。坚持房子的“主题”通常是个好主意;例如,不要试图让维多利亚时代看起来太现代,反之亦然 .
对于那些负担不起重大改善的人来说,景观美化是一种提高遏制吸引力和做房屋整容的极好方式。雇佣一名景观设计师可以让这一过程变得更容易,但大多数房主可以自己做一点努力。沿着房屋正面的灌木丛或灌木可以看起来很漂亮,在春天和夏天,有不同类型和高度花朵的景观花坛可以看起来很棒。保持院子整洁也很重要。
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