什么是股票发行？(equity release?)
股权释放是指在不必搬出房屋的情况下，从房主的主要住宅中释放股权或资金的过程。权益释放法经常被老年人使用，他们想在以后的生活中释放他们的钱。根据房主居住的地方，可能早在50多岁时就可以做出这种安排。
股票发行的主要目的是筹集资金，用于收入或一次性购买。许多老年人使用股权释放来购买第二套住房或增加退休基金。如果晚年医疗账单是一个问题，股票发行可能也会有所帮助。
通常，这种筹集资金的方法是在没有其他选择的情况下进行的。购买第二套住房时通常会出现这种情况，因为办理第二次抵押贷款需要支付大量首付款。使用股权释放，不需要拿出这些资金。简言之，股权释放计划为房主提供了一种将部分房屋价值转化为现金的方式。
有几种方法可以用来从房屋中释放权益。应咨询财务顾问，以确定针对个人特殊情况的最佳股权释放形式。一般来说，55岁以上的人、拥有价值至少8万美元（USD）的房产的人，以及那些希望留在目前家中而不是为了释放资本而降低房产价值的人，都是最有可能获得股权释放的人。
考虑股权发行的理由包括家庭改善或适应，进行特殊的旅行或度假，购买新车，提高整体退休收入，或支付立即或未来的医疗保健需求。许多老年人还发现，公平减免是减少家庭遗产税负债和帮助孙辈支付高等教育费用的一种切实可行的手段。尽管股权释放有好处，但重要的是要记住，这种方法是利用房屋中的股权进行变现的。因此，如果房子被出售，积累的资产将丢失，不再可用。。
- 发表于 2022-02-05 03:44
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- 分类：商业金融
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