什么是索赔证明？(a certificate of claim?)

债权证明本质上是一份文件，在贷款人和借款人之间更广泛的协议中确立了具体的约定。从本质上说，该证书确立了借款人的或有承诺，即在贷款进入违约状态时，借款人应支付与财产止赎或贷款人采取的法律行动有关的任何和所有费用。索赔证书确保贷款人最终能够收回其对借款人的投资，无论情况如何。。...

A certification of claim establishes a promise from a borrower to cover expenses involved in a foreclosure.

债权证明本质上是一份文件，在贷款人和借款人之间更广泛的协议中确立了具体的约定。从本质上说，该证书确立了借款人的或有承诺，即在贷款进入违约状态时，借款人应支付与财产止赎或贷款人采取的法律行动有关的任何和所有费用。索赔证书确保贷款人最终能够收回其对借款人的投资，无论情况如何。。

索赔证书中包含有关如何计算应付给贷款人的最终金额的具体信息并不罕见。一般来说，贷款交易授权贷款人在借款人不遵守付款计划的情况下控制抵押品和其他资产。这种方法通常包括在任何涉及高价值项目的贷款安排中，如房地产、房屋或汽车。

在用于购买房屋的贷款的例子中，贷款人可以选择止赎作为出售房产的机制，并使用收益来支付未偿债务和与止赎过程相关的成本。如果销售产生的收入不足以支付贷款人产生的所有费用，他或她仍然可以援引索赔证书，并要求前借款人支付剩余金额。

贷款协议中包含索赔证书，为贷款人提供了额外的追索途径，以收回与止赎和违约相关的所有成本。根据抵押品被扣押并出售以清偿大部分债务后的剩余金额，被保险贷款人可以或不可以选择根据索赔证书申请额外资金。在某些情况下，可能需要寻求法律系统的协助，以便扣发工资或控制借款人拥有的额外资产。如果剩余余额相对较低，贷款人可能会认为努力是比它值钱的麻烦，并选择将剩余的勾销作为业务损失。