“原始面孔”是什么意思？
原始面值是一个金融术语，与抵押贷款支持证券的原始价值有关。例如，一家银行将几笔抵押贷款打包出售给投资者。该证券的面值为700000美元（美元）。由于房主支付这些抵押贷款，价值会下降，虽然票面价值总是700000美元。抵押贷款支持证券的原始价值很重要，因为它代表了投资者的历史价值，并用于确定投资回报。。
抵押贷款支持证券是一种常见的投资工具，尽管随着2007年至2010年影响许多国家的经济衰退，该术语已有所恶化。金融服务公司将通过将各种各样的抵押贷款打包成一项投资来创造这些投资。这是一种新的抵押贷款销售形式。历史上，银行和贷款人会在二级市场上出售个人抵押贷款。公司可以通过创建一种原始的面额抵押担保证券来避免这一漫长的过程。这使得银行和贷款人可以将好贷款与坏贷款打包，从而使他们的会计账簿免受抵押贷款的影响。。
抵押贷款支持证券的原始面目将因每年从证券投资中的每笔抵押贷款中列出的借款人处收到的付款而减少。例如，70万美元的抵押贷款支持证券可能包括五个人的抵押贷款，每个人价值14万美元。购买抵押担保证券的投资者实质上是向这些房主贷款。随着房主每月付款，投资者将从原始面额中扣除付款。每年支付12000美元美元将导致60000美元美元从700000美元的抵押贷款支持证券的面值中扣除。
投资者希望在投资抵押贷款支持证券时获得一定的资金。因为最初的面值是为投资支付的金额，错过按揭付款可能会导致投资的财务回报降低。例如，投资者预计每年将为其抵押担保证券支付6万美元。然而，如果投资者当年只收到55000美元，他必须尝试收取额外的5000美元，否则将永远失去这笔钱。如果无法收回这笔钱，投资者必须将其作为整体投资收益或损失冲销。。
许多投资集团将拥有大量投资组合，可以用于投资。抵押贷款支持证券的原始价值很重要，因为投资者将限制他们购买这种证券的金额。为了分散风险，投资者将在不同的投资类型中购买其他证券。
- 发表于 2022-02-07 08:03
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- 分类：商业金融
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