投资价值是对某一房地产对特定买家或投资者的价值或价值的衡量。根据投资者的情况，假设投资者手头有资源使购买产生的回报最大化，该价值可能与为该房产确定的当前市场价值相同。如果投资者目前没有这些资源，该房产的投资价值可能会低于当前的市场价格。。

由于投资价值与买家或投资者对房地产的价值或价值有关，因此这种估价被认为是主观的。这意味着，一位潜在买家可能会在购买房产后找到最大化收益的方法，而另一位买家可能无法使用相同的策略，也无法产生相同类型的收益。在这种情况下，一位投资者的投资价值将不同于第二位投资者的房地产价值。。

许多因素都会影响投资价值的确定。这包括位置、条件和销售价格。位于投资者心目中的用途区域内的房地产更有可能被视为具有当前市场价格的价值，而那些不具有价值但可能在未来某个时候具有价值的房地产将带来更大的风险，并可能被视为持有低于市场价值的投资价值。房地产的总体状况，包括任何建筑物，也会影响投资者对房地产的投资价值。这两个因素都会对投资者如何看待房地产的销售价格产生一定的影响，无论是认为其合理还是超出买方认为的公平成本范围，以确保投资所有权。。

投资者还将考虑购买房地产所涉及的费用，并为预期的目的做准备。例如，如果一组投资者选择开设一个购物中心的计划购买房产，他们会考虑将当前结构夷为平地和平滑场地的成本，从而可以作为确定投资价值的过程的一部分进行建设。以同样的方式，购买复式公寓作为出租物业的个人将考虑必须采取哪些措施来翻新和更新公寓，才能保证租户的安全，使该物业能够自我维持。根据在整体投资计划中使用该房产必须采取的措施，考虑购买该房产的不同投资者的投资价值可能会更高或更低。。