什么是无追索权贷款？(a non-recourse loan?)
在债务市场上，可以获得不同类型的贷款。无追索权贷款往往有利于借款人。这是因为在贷款违约的情况下，贷款人仅对被视为债务抵押品的资产拥有权利。如果贷款用于项目融资，即特定项目的公司活动，则贷款人在违约情况下拥有的唯一追索权包括与该项目相关的资产。在个人无追索权贷款违约的情况下，贷款机构通常仅限于收回用于担保贷款的资产。。
个人可以通过抵押贷款获得无追索权贷款。在这种类型的融资中，向借款人发放贷款，用于购买新房。如果借款人最终拖欠该笔贷款，贷款人有权在止赎中收回房屋和财产，但仅限于这些资产。即使违约的借款人在其他地方持有其他储蓄或资产，抵押贷款的贷款人通常也无权扣押这些物品。通常情况下，在房屋再融资中可能发行的第二抵押贷款是一种追索权贷款，如果发生违约，它会赋予贷款人更大的权利。。
项目融资是金融机构向企业提供的一种融资活动，这些企业正在启动一些需要额外资金的资本密集型项目。借款人可能没有资格获得更传统的融资形式，在产生现金之前将项目收入的一部分承诺给贷款人——这是这种无追索权债务融资的典型情况——可能是最佳选择。但是，如果一个项目不能产生预期的收入，贷款仅由与开发项目相关的资产担保。。
资本市场的参与者可以使用无追索权贷款来帮助为某种收购提供资金。如果一家企业正在购买房地产等资产，它可能有足够的现金来为部分交易提供资金。然而，收购的一部分资金可能需要来自债务融资，如果借款人符合条件，可能会首选无追索权贷款。无追索权债务的精确条款可以基于贷方而改变，借款人可以考虑来自不同贷款人的产品。
- 发表于 2022-02-08 11:13
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- 分类：商业金融
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