什么是不同类型的社区发展贷款？(the different types of community development loans?)

社区发展贷款有助于个人和企业改善和提高经济困难城市的总体生活质量。一些主要类型的社区发展援助包括房屋所有权贷款、宣传和教育项目资金以及公共事业发展。其他常见类型包括商业贷款和特许权。这类援助的主要重点是鼓励农村地区的发展，这些地区可能不像大城市那样有吸引力。。...

社区发展贷款有助于个人和企业改善和提高经济困难城市的总体生活质量。一些主要类型的社区发展援助包括房屋所有权贷款、宣传和教育项目资金以及公共事业发展。其他常见类型包括商业贷款和特许权。这类援助的主要重点是鼓励农村地区的发展，这些地区可能不像大城市那样有吸引力。。

一些社区发展贷款试图让低收入个人和家庭获得负担得起的住房。这些项目中的大多数帮助那些可能没有足够收入或储蓄的人拥有住房。其中一些允许家庭用体力劳动代替部分首付金额。这些贷款和融资项目涵盖了购房融资成本，并为贷款人提供额外担保。

一些住房援助以租金援助或政府补贴的形式提供，以防止无家可归。公共住房开发和补贴租赁社区也有助于为居民提供负担得起的替代品，以取代不达标的住房条件。补贴租赁社区通常按照与更昂贵的综合体相同的标准建造，但租金低于市场。政府向社区业主提供回扣，收入限制可能适用于潜在居民。。

还向企业提供社区发展贷款，以鼓励建设和扩建。税收激励和其他形式的财政援助可以提供给那些考虑农村社区的工厂和办公室的公司。这些贷款有助于确保当地居民获得高质量的工作，而不必搬家或通勤去寻找有酬工作。另一种针对企业的社区发展援助鼓励发展社会援助项目，如金融教育和公共设施。。

农村或贫困社区的担忧之一是缺乏社区资源。经济发展激励措施还鼓励医疗设施、图书馆、学区、学院和娱乐中心位于目标区域。社区规划师最感兴趣的是教授居民理财规划、求职技能和生活发展技能的教育项目。

公用事业公司也可以成为社区发展贷款的目标。向电力和天然气公司提供资金援助，以升级、维持或建设足够的公用事业网络。偏远社区可能需要适当的管道、有线电视和充足的电力。社区发展贷款可以帮助公用事业公司抵消与建设新设施和将现有网络扩展到其他不可行地点相关的部分费用。

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