什么是复兴税收抵免？(a rehabilitation tax credit?)
复兴税收抵免是个人或实体从税收实体获得的一笔资金，以抵消重建或修复某些类型的建筑物的成本。 政府机构将税收抵免作为一种激励措施，让人们和企业修复现有的建筑物，而不是购买新建的房产。 申请税收抵免的规则不同，但在某些情况下，财产所有者必须在建筑物相关费用发生的那一年申请税收抵免，而在其他情况下，纳税人有几年时间来申请这笔钱。
在大多数情况下，康复税收抵免的金额是有上限的；否则，申请的抵免金额可能会超过税务机关从其他纳税人那里得到的总金额。 这个上限可能是一个固定的货币金额，也可能是以申请者总体纳税义务的百分比为上限。 如果一个纳税人在某一年没有纳税义务，那么康复税收抵免的全部金额将支付给该方。 有纳税义务的一方将得到相当于税收抵免金额的减税，这可能意味着如果抵免的金额超过了应缴的税款，那么将得到一个剩余的金额.
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一些国家的法律将某些建筑和结构确定为具有历史意义的地方。 通常情况下，存在限制业主更新或改变这些历史遗迹的能力。 此外，更换老建筑的茅草屋顶或铁栏杆通常比在其他类型的建筑上使用更现代的材料进行类似的维修更昂贵。 税收抵免是鼓励人们购买这些老旧房产的一种方式，尽管对一些人来说，维护一个历史遗迹仍然可能被证明是过于昂贵的。
除了历史遗迹，许多政府机构为购买低收入地区和经济不景气的城市地区的房产的人提供信贷。 复兴税收抵免往往是一个城市试图通过吸引中等收入家庭和新企业到该地区来振兴的一个关键部分。 除了重振经济贫困地区，复兴税收抵免也可以在城市扩张导致周围乡村迅速消失的地区发挥实际作用。 一些城市政府甚至利用税收抵免作为将房主留在城市的一种方式来维持一个健康的税收基础。
- 发表于 2022-02-08 17:54
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- 分类：商业金融
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