渗滤试验是在现场评估过程中进行的一项试验。进行渗滤试验是为了查明是否可以在现场安装化粪池系统,并收集用于设计该系统的信息。人们通常需要向公共卫生部门提交渗滤试验的结果,然后才会被允许获得化粪池系统的许可,如果一个地段不能收集到市政供水和污水,通常需要化粪池系统的许可来获得建筑许可。因此,在世界许多地区,渗滤测试在房地产开发的评估阶段是至关重要的。
渗滤测试也被称为 "perc测试",旨在查看土壤的吸水能力如何。这将在确定土壤是否能够支持化粪池系统方面发挥直接作用。测试结果还可能表明该系统有多大,可以安装在哪里,以及应该如何设计。例如,测试结果可能表明,一个场地只适合于单户住宅,而不适合于复式住宅或更大的开发项目,这可能会影响该物业的开发方式。
为了进行渗滤试验,要挖一系列的孔,在孔被预浸之前,孔的两边会被弄得粗糙。预浸是在进行渗滤试验的前一天晚上进行的。在测试的早晨,从孔中清除残留物,并倒入一定量的水。测试结果的读数是基于土壤吸收加入孔中的水所需的时间。
这种测试通常由卫生部门的官员进行监督和管理。该官员确认测试是正确进行的,记下读数,并在测试结束后发布一份正式报告。
场地评估包括渗滤试验以外的一些测试。在某些情况下,房地产经纪人会出售一个已经评估过的场地,测试结果表明该场地可以如何使用,并提供有关该场地条件的重要信息。一个预先评估过的场地可以更吸引人去购买,因为人们不会在不了解该场地如何使用的情况下就去购买。如果评估还包括许可证,就会对潜在买家特别有吸引力。
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