铅检查员是做什么的？
铅检查员的主要职责是进行测试，以确定房屋、居住单元、住宅建筑或住房开发中是否存在铅基涂料的危害性。检查员不仅要对油漆部件进行外部和内部的逐个表面分析，还要测试有其他涂层的表面，如着色剂、清漆或墙纸涂层的表面。许多检查员还可能测试铅、灰尘、裸露的土壤和水。检查员必须遵循基于住房和城市发展部（HUD）制定的指导方针的检查协议。
一般来说，有三种情况会要求铅检查员进行铅基油漆测试。首先，他们需要进行评估，以确定1978年以前建造的住宅物业中是否存在铅基涂料的危害性。测试通常在内部和外部表面进行。被测试的部件可能包括墙壁、地板和门。窗户和天花板也要进行分析。当铅检查员目测一个表面完好无损或被确定为状况尚可时，通常会对邻近地区的水平表面进行测试，以检查铅尘。
铅检查员利用称为X射线荧光（XRF）分析仪的设备来评估表面是否存在铅基涂料。测试完成后，铅检查员必须向业主或要求评估的机构提交一份报告。如果房产没有通过检查，并且确定存在铅基涂料的危害，则必须在一定时间内解决这个问题。通常情况下，必须遵循HUD规定的非常具体的程序来消除危险。移除或消除铅基油漆危害的过程被称为消减。
消减工作可能包括移除、封装或封闭已确认的铅基油漆危险；在某些情况下，表面可能被打磨和重新上漆。有执照的消除铅的承包商完成工作后，铅检查员会被叫去进行清除采样。铅检查员一般会在铅基油漆法规中规定的工作区域的位置进行清除采样，以确定消除过程是否按照联邦法规完成。这包括对消减工作区的适当清理。
1998年，HUD开始要求在重塑、修理或粉刷任何接受联邦资助的住房后进行清除测试。从2010年4月开始，美国环境保护局（US-EPA）将要求承包商证明他们遵循了规定的条例，对任何儿童居住的设施或1978年以前建造的住房中被确认为有铅基油漆危害的某些受影响区域进行适当的清理。在这两种情况下，清理工作必须由铅检查员或其他授权人员进行。
许多业主在进行改造或维修工作后，会对他们的房产进行检查。这是为了确保进行了充分的清理，不存在铅基油漆的危害。许多出租房屋的业主在出租房屋之前都会进行检查，以记录不存在铅基油漆的危害。
成为有执照和认证的铅检查员的要求取决于进行测试的州。一般来说，铅检查员必须至少有高中文凭，或同等学历。他们被要求完成一个认可的培训课程，在那里他们将学习成为铅检查员所需的基本知识和技能。
- 发表于 2022-02-12 15:50
- 阅读 ( 120 )
- 分类：教育
你可能感兴趣的文章
如何在家里进行含铅油漆的diy测试
...。为了缓解对家中含铅油漆的担忧，你可以聘请一名专业检查员，他将提供一份关于家中及周围铅含量的报告。他们可以经常测试土壤和污垢，并给出现场铅涂料的结果使用x射线荧光机。不过，一个更便宜的选择是自己动手。...
银行检查员是做什么的？
... 银行检查员，有时被称为银行检查员，负责银行制定的许多质量控制措施，使其能够按计划运作。在许多情况下，银行检查员是银行已经建立的内部审计系统的一部分。然而，...
家政督察是做什么的？
... 房屋检查员负责确认房屋是否存在任何缺陷。这通常意味着他或她必须充分了解相关的地方法规，如框架结构、电气和管道系统、加热和冷却系统，以及在物业上发现的任何其...
水管工做什么？
水管工是专门安装和修理用来输送水、气、污水和废水的管道的人。这些管道通常统...
什么是铅围裙？(a lead apron?)
铅围裙是一种防护服，通常在医学成像中用于保护身体免受有害辐射。患者和医务人...
海关督察是做什么的？
... 海关检查员是检查进出该国的不同人员和产品的个人。通常情况下，入境时会进行最密集的检查，但也可能会有出境检查也会进行的情况。这项工作包括了解适用的联邦法律，...
白蚁检查员是做什么的？
...你的房子造成大量的损害。这就是为什么建议你聘请白蚁检查员来彻底检查你的房子是否有白蚁的迹象。白蚁检查员在检查你的房屋时，有几个步骤。 ...
索赔审查员是做什么的？
理赔审查员是处理个人向保险公司寻求金钱赔偿的申请的人。从本质上讲，索赔审查...
机械检验员是做什么的？
... 机械检查员有三个方面的责任：进行安全检查，监督机器维护，以及设计机械安全测试。机械检查员通常是一名机械工程师或有执照的维修技工，他拥有教育和生产机器工作经...
保险检查员是做什么的？
...被困在公司办公桌后面的人来说，做一个随叫随到的保险检查员可能是一个不错的选择。一个自由职业的检查员会到不同的地方收集与损害索赔和保险资格评估有关的财产和汽车信息。这个职位不需要专门的教育或认证。 ...
0 篇文章
