如何我会成为卖空谈判者吗？(i become a short sale negotiator?)

在大多数州，要想成为卖空谈判者，都需要房地产许可证。根据区域的不同，可能需要额外的当地许可要求。强烈建议有卖空谈判经验。这类经验通常是通过在房地产和抵押贷款行业担任不同职位而获得的。...

在大多数州，要想成为卖空谈判者，都需要房地产许可证。根据区域的不同，可能需要额外的当地许可要求。强烈建议有卖空谈判经验。这类经验通常是通过在房地产和抵押贷款行业担任不同职位而获得的。

当房产所有者严重拖欠抵押贷款时，就会发生卖空交易。贷款机构同意以低于借款人未偿还贷款余额的金额出售房产。卖空被认为是取消抵押品赎回权的一种有利选择，因为它保留了借款人的信用评级，并增加了贷款人收回部分资金的机会。

房地产行业中有许多职位可能会让某人暴露于卖空交易中。如果有人想成为卖空谈判者，最好先获得与行业相关的职位，如房地产代理、贷款承销商、托管代理、贷款处理人或贷款发起人。要成为一名卖空谈判者，需要具备相当的谈判技巧和一定的个性特征。

虽然推荐具有行业相关工作经验，但希望成为卖空谈判代表的人通常也需要满足适当的许可要求。这些可能因当地管辖权而异，最好向地区许可委员会查询。通常需要房地产或贷款发起人许可证。

许可要求通常涉及一系列教育课程和考试。房地产许可证可以通过社区大学课程计划、在线供应商和房地产职业学校获得。除了满足所有课程要求外，还需要在正式考试中获得及格分数。

任何想成为卖空谈判者的人都应该了解贷款流程。个人需要了解什么是卖空贷款，如何与银行谈判，如何让银行同意卖空，以及如何填写必要的文件。借款人通常必须向银行证明财务困难，才能让他们同意卖空交易。谈判者应该能够处理敏感信息，并且能够令人信服地记录卖空交易的论点。。

卖空谈判者应该具备的其他重要素质是毅力和组织能力。许多贷款人可能会首先拒绝卖空或方便地“错放”文件的想法。重要的是要有良好的跟进技能，并能够克服反对意见。

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