什么是逃避条款？(an escape clause?)

免责条款是合同中的一个条款，它允许一方在某些情况下违反合同而不受惩罚。免责条款是为了防止人们在情况发生变化时感到被迫遵守合同。它们在许多房地产合同和其他类型的协议中很常见，当与某人签订合同时，建议仔细阅读，看看是否有逃避条款，以及它何时生效。...

免责条款是合同中的一个条款，它允许一方在某些情况下违反合同而不受惩罚。免责条款是为了防止人们在情况发生变化时感到被迫遵守合同。它们在许多房地产合同和其他类型的协议中很常见，当与某人签订合同时，建议仔细阅读，看看是否有逃避条款，以及它何时生效。

房地产合同是广泛使用免责条款的一个领域。合同通常有一个尽职调查期，在这个期间，买方可以要求对房屋进行检查，如果检查发现买方不想处理的问题，可以退出合同。例如，一份害虫报告可能表明，房屋需要大量的工作来处理昆虫，或者承包商可能指出，房屋需要大量的装修来达到标准。

同样地，许多房地产交易都包括一个资金回避条款。如果买方不能在规定的时间内获得资金，卖方可以取消合同，同样地，买方也可以取消合同。有时，当人们想快速推动交易时，他们可以把这些常见的条款写出来，表明他们是按现状签订的房屋合同，销售不取决于融资。

对于像汽车和电器这样的大宗采购，也可以采用冷却期或72小时条款的形式来逃避条款。买方可以在冷却期内退货，以获得退款，前提是没有发生任何损失。同样，从上门推销员那里购买的物品也受制于类似的免责条款，部分原因是认识到人们有时会感到压力，从这类推销员那里购买他们不想要的东西。

并非每份合同都有免责条款，而那些有免责条款的合同通常都有精确定义的条款，不会留下太多的错误空间。如果人们认为他们可能需要这样的条款，应该确保它以符合他们需要的条款写进合同，人们也应该谨慎地对待滥用免责条款。有时，根据免责条款所引用的意外情况不足以解除合同的论点，是有可能被追究责任的。

短语(phrase)和条款(clause)的区别

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在英语语法中，形容词从句是句子中用作形容词的从属从句。也称为形容词从句或关系从句。形容词从句通常以关系代词（which、that、who、who）、关系副词（where、when、why）或零关系词开头。见下面的例子。另见：联系...

合同条款是书面合同或协议中的一部分或条款。协议中的每一条款都涉及双方之间的...

有时，一项新的城市条例或建筑法规的变更将立即导致数百座旧建筑被违反。政府将...

除外条款是合同中的一项条款，在合同所涵盖的情况下免除合同一方的责任。合同中...

免责条款是合同中的一项条款，反映了一方当事人故意放弃他或她本来有权享有的权...