第一部分 5的第一部分：研究活动房屋的类型

1. 1决定你需要多大的空间。活动房屋有不同的尺寸，有不同数量的卧室。考虑有多少人会住在你的房子里，决定你需要多少间卧室。活动房屋通常有3种不同的尺寸，单宽型、双宽型和三宽型。单宽型通常又长又窄，房间之间没有走廊连接。双宽型是单宽型的两倍，有走廊连接一些房间。三宽型要大得多，通常有3至4间卧室，有走廊和更多的开放空间。为了获得真正的移动体验，休闲车或房车或露营拖车将提供最大的流动性。

2. 2寻找新的和二手的活动房屋。你可以从活动房屋公司购买新的活动房屋，也可以购买二手活动房屋。购买二手活动房屋可能更实惠，但你必须在检查房屋时做研究，以确保你得到的是一个高质量的房屋。不管是新的还是二手的，你都需要研究地板、墙壁、屋顶、管道和房屋底部的状况。确保二手房能通过你所在地区的所有必要法规。你可以通过联系当地政府的建筑部门来了解你所在地区的建筑规范。如果你买的是新房，请检查一下，确保你是从一家信誉良好的公司购买的，该公司销售的房屋符合当地的建筑规范。

3. 3保持本地。寻找那些在当地销售活动房屋的公司。这将减少你的房屋的运输成本和路程。在当地购买还可以确保你在房屋出现任何问题时可以很容易地返回公司。

4. 4比较价格。确保你通过研究不同的公司来做你的家庭作业。如果你环顾四周，你可以以不同的价格找到相同类型的房屋。检查是否有销售和特价产品，以便你最终得到最好的交易。你可以就新的活动房屋的价格进行谈判，就像你可以谈判汽车一样。大多数活动房屋经销商将房屋的价格标高15%至30%，所以他们有一些空间为你降低价格。

第二部分 5的第二部分：为你的活动房屋做预算

1. 1 检查你的财务状况，看看你能负担多少首付。首付是你在申请贷款前为房屋支付的钱。这将使你每月的贷款支付额减少，所以你的首付越多越好。许多金融公司要求首付款达到一定数额，如5%。

2. 2.决定你能负担的金额。房屋贷款包括利息，并可根据条款在不同时间内偿还，因此不同贷款的月付款额可能非常不同。决定你能负担的月付款额，然后使用贷款计算器，找出你能融资的数额，这是一个很好的规则，将你的房屋贷款支付额保持在净收入的30%以下。付款应包括贷款、税收和任何房屋保险的钱。活动房屋、土地、交付和土地准备的总成本可能在75,000美元至300,000美元之间，如果你得到所有的升级，有时甚至更多。

3. 3研究金融机构。许多不同的机构提供购买活动房屋的贷款，但它们都会有不同的条款，所以确保你在承诺之前做研究。一些较大的金融机构不为活动房屋提供贷款，所以你可能要看小银行和信用社。政府为住房和城市发展部符合条件的个人发放移动房屋贷款，当地金融机构可能是最好的选择。访问他们的网站，了解他们的贷款资格。

4. 4考虑先租后买贷款。一些金融机构会有以租养贷的选择。这些贷款让你支付更高的租金，让你最终拥有该房屋。在以租代售的房屋中，买方在购买之前就可以入住该房屋。买方每月向卖方支付租金，同时保证在租期结束后购买房屋的资金。有些租房协议让买方可以选择在租赁合同期满后不买房，但有些是有约束力的协议，买方一定会购买该房屋。在获得以租代购的房产之前，请确保你彻底阅读协议内容。让律师也看一下合同也是一个好主意。

第3部分 5的第3部分：为你的活动房屋寻找土地

1. 1查一下当地的分区条例。确保你想放置房屋的地方被划为移动建筑区。每个县都有不同的条例来管理允许移动房屋的地方。查看当地的分区和税法，确保你可以把房屋放在你想要的地方。你可以从你的县级税务评估员办公室了解分区条例。

2. 2考虑你想要的土地的大小。虽然活动房屋可以放在非常小的土地上，但如果你能负担得起，你可能想购买大量的土地。确定你想将房产用于什么用途，以了解你需要多少土地。至少，你要有足够的土地让你的整个活动房屋适合在你的房产上，周围还要有额外的几英尺。

3. 3评估地段的坡度。确保有足够的平地来放置你的活动房屋。如果地块不平，预计要支付更多的安装费来挖掘地块，并提供适当的平整度来安装活动房屋。你可以聘请测量师为你提供一份地形图，详细说明土地上坡度的确切测量值。

第四部分 第五部分：购买你的活动房屋

1. 1为你的活动房屋选择一个制造商。寻找位于你购买房产附近的房屋建筑商。

2. 2选择一个平面图。活动房屋和人造房屋有许多不同的平面图。挑选一个适合你生活方式的计划。决定你需要多少个卧室。想一想有多少人会住在这个房子里，以及你是否需要一个额外的卧室来接待客人。想想你是想让卧室挨在一起还是在房子的两边。有些平面图更适合室友居住，在房屋的两端各有一间卧室和一个卫生间，而其他平面图则更适合家庭居住，在一端有几个房间。你会希望有足够的睡眠空间和生活空间，让你的家人可以在其中活动。

3. 3为你的房屋选择装修级别。可以为活动房屋选择不同级别的装置和电器。在选择装修水平时，考虑你的预算和你需要包括哪些项目。

4. 4购买房屋担保。选择一个对内部、外部和电器提供保修的制造商。保修可以在工艺缺陷或极端情况下保护你。

第5部分 第5部分：安装房屋

1. 1申请必要的许可证来安装你的房屋。向县政府提交文件，为你的房屋取得建筑许可证。准备好为你的许可证支付必要的费用。在土地上建造永久地基之前，你需要建筑许可证。有些城市还需要特别许可来连接城市的公用事业线路。如果你计划将你的土地用于任何商业或农业目的，可能还需要额外的土地使用许可。

2. 2为你的活动房屋准备地基。雇佣一个承包商来准备安装活动房屋的场地。根据你房产的坡度，可能需要开挖。

3. 3安排交付日期。联系房屋的制造商，了解他们需要提前多少时间通知才能交付房屋。请确保将交付日期安排在你有一整天空闲时间的时候。可能会出现延误，导致你的交付时间比预期的长。询问公司由于不可预见的情况而重新安排交付时间时可能产生的任何费用。

4. 4连接你的公用事业。联系你的房屋安装地区的公用事业公司。安排一个日期，在您的房屋交付后接通公用设施。使用注册的承包商将您的公用设施连接到城市供应线。

• 在与贷款机构接洽贷款事宜之前，先检查自己的信用。
• 在做出购买决定之前，要求多个制造商提供报价。
• 坚持你的预算，这样你就不会被现有的升级产品所诱惑了。
• 考虑为你的活动房屋提供节能和绿色选择，以便从长远来看节省资金。