方法1方法1/3：收购废弃房地产

1. 1确保它真的被遗弃了。房子空置或看起来破旧并不一定意味着它被遗弃了。控制一块废弃的房地产的问题是，从技术上讲，有人确实拥有它，即使他们不住在里面，也不照顾它。一般来说，不动产永远不会被放弃，因为房产契约上总是会记录有业主的名字。但这并不意味着拥有它的人仍然想要拥有它。在许多情况下，房主认为出售房产比它的价值更麻烦。

2. 2找出财产的所有者。要想知道谁拥有房产，最简单的方法就是查看你所在县的房产税记录。你可以与邻居交谈或采取其他措施来查明谁拥有该房产，但房产税记录是最简单的方法。如果不动产存在，则有人正在为其纳税——或欠税——县税务评估员将掌握此人的姓名和联系信息。请记住，税务评估员为业主提供的地址可能与您认为被遗弃的房产的地址相同。另一种找到房产所有者的方法是在县记录员办公室查找房产契据。如果契约上记录了抵押贷款等留置权，请尝试联系银行或抵押贷款公司，而不是列为财产所有者的个人。

3. 3联系唱片所有者。一旦你有了房产所有人的姓名和地址，试着就房产的状况与他们联系。这可能需要你做一些侦查工作。例如，如果你能为房主找到的唯一地址是你认为被遗弃的房产的街道地址，那么还是试着寄一张明信片吧。业主的邮件可能会被转发到其他地址，所以你仍然可以通过这种方式联系到他。如果房产所有者实际上是一家银行或抵押贷款公司，你可能会更幸运地追踪到他们——尤其是如果你明确表示要向他们付款的话。

4. 4.向业主提出报价。如果你能与房主取得联系，就主动提出把房子从他们手中拿走。如果业主欠税，你只需提出支付欠税，就可以获得房产。然而，如果房主在弃置房屋时还欠了额外的钱，那么这个数额可能会更大。确保你对房子的所有权进行了彻底的研究，以确保除了你愿意支付的债务之外，你没有任何债务。由于止赎而拥有房产的银行可能希望尽可能多地收回房产。决定你能负担得起在房产上花多少钱，考虑可能需要进行的任何维修，并提出报价。

5. 5.尝试不利占有。如果你不能联系房主，你可以对这处房产提出索赔，看看能否保留下来。如果你试图在任何地方“不停地”或“不停地”记录该房产的所有权，通常是“不停地”5年。在任何情况下，考虑到合法所有者可能随时返回，并因非法侵入而将你逮捕，这是一个危险的举动。

方法2方法2/3：获取废弃的个人财产

1. 1确保它真的被遗弃了。仅仅因为某人把某物留在某个地方并不意味着他们打算把它扔掉。然而，如果有人故意放弃大多数种类的个人财产，他们就会失去所有权。这一定是故意的。在许多州，以前的所有者可能会在一定时间内回来收回甚至是故意放弃的财产。在知识产权等无形财产的情况下，通常必须经过一段时间，在此期间，注册所有人不得控制该财产或限制对其的使用，否则该财产将被视为放弃。

2. 2确定是否有其他人对该财产拥有更好的所有权。通常情况下，房产所在的建筑物或土地的所有人对房产的所有权超过了所有人，但真正的所有人除外，即使你找到了房产。例如，如果你在街上发现一个钱包，你可能有权保留它。然而，如果你在咖啡馆里发现了钱包，咖啡馆的主人可能比你更能认领钱包。然而，钱包的原主人总是拥有更高的索赔权，如果钱包包含某种身份证，你可以相当容易地找到原主人。

3. 3如有必要，以信托形式持有财产。在某些情况下，法律可能会要求您将该房产存放一段时间，然后才能将其作为自己的房产进行索赔。例如，如果租户在驱逐后留下个人财产，房东通常需要将财产存放一段时间，并通知前租户该财产正在保管中。如果前租户返回收回他们的财产，房东可以向他们收取合理的仓储费。财产必须持有的时间因州而异，但通常不到一个月。在这段时间过后，房东可以自由出售、扔掉或为自己保留房产。

4. 4.将财产归你所有。如果真正的房主从未收回房产，你可以随意拿走。

方法3方法3/3：获取废弃车辆

1. 1检查有关废弃车辆的州或地方法律。所有州都有关于废弃车辆的法律，但您所在的城市或县可能有更严格或更具体的条例。

2. 2确保车辆实际上已弃置。仅仅因为一辆车坏了，并不一定意味着车主打算再也不认领它。然而，如果一辆汽车被剥落或烧毁，或者丢失了重要部件，那么它肯定被遗弃了。

3. 3联系当地执法部门。在大多数州，如果你发现一辆被遗弃的车辆，你必须致电当地执法部门并报告——即使你是在自己的财产上发现的。一定要拨打警察或警长部门的非紧急电话——而不是911——来报告一辆被遗弃的车辆。准备好向接听您电话的官员提供车辆的准确位置，以及品牌、型号和您可以向她提供的有关车辆外观或状况的任何其他信息，以便她能够找到它。在大多数州，被遗弃的车辆或水船成为国家财产。例如，在密歇根州，你不能在你的私人财产上认领一辆废弃的汽车，但如果它仍然无人认领，你可能有机会在公开拍卖会上出价。在许多州，弃置车辆可能构成民事违法行为，甚至构成刑事轻罪，具体取决于弃置车辆的地点和条件。

4. 4.联系店主。如果你有车主的联系方式，并且你自己想要这辆车，你可以在车主收回车辆的时间用完之前与他商量一下。在一些地区，警方在车辆上贴上警告贴纸，指示记录所有者，如果在24小时内不移动，将被拖走并拍卖。如果车主移动了汽车，那么这段时间将重新开始。如果你发现一辆车上已经有废弃的汽车标签或标签，你可以联系车主，自己开车。即使得到车主的同意，您通常也要承担所有权、注册费和牵引费，以及使车辆恢复正常运行所需的任何维修费用。

5. 5.在拍卖会上拍卖这辆车。如果该县或州获得了该车的所有权，该车将被报废或拍卖。如果车辆在拍卖会上售出，您可以在那里出价。一些州要求，如果车辆年久失修或使用年限超过一定年限，则应将其作为废品出售。以废品出售的车辆通常不能重新命名。