第1部分第1部分，共3部分：为工作做好准备

1. 1.获得必要的教育。贷款票据经纪业并非易事。它需要大量的人际网络和对金融世界的深入了解。因此，建议希望进入该行业的任何人在担任贷款票据经纪人之前，先学习大学级别的金融课程，以获得贷款和投资方面的工作知识。在经纪公司工作是获得实践经验和获得所需技能的另一种方式。通常，贷款票据经纪人是前房地产投资者，他们不再希望处理与物业管理相关的问题。虽然有些大学课程是推荐的，但请咨询你所在的州，了解获得许可证的要求（如果有）。例如，新泽西州只要求高中教育。

2. 2学习财务计算技能。贷款票据经纪人应该知道如何计算重要的财务指标，如内部收益率（IRR）和净现值（NPV）。他们应该熟悉使用电子表格程序或计算器快速找到这些值和其他值。经纪人还应熟悉票据经纪的具体财务条款，如贷款价值比（LTV）和投资价值比（ITV）。

3. 3熟悉票据经纪业务中使用的术语。你必须知道收益率和利率之间的差异，以及贴现率和收益率之间的差异。事实上，你必须能够计算多种类型的收益率，以提供有关投资回报和卖方预期收到现金的信息。你还必须知道所有不同类型的笔记以及结帐过程中涉及的术语。

4. 4.做一个笔记中介课程。票据经纪是一个复杂的过程，有许多不同的部分、变化、计算和术语。作为一名成功的票据经纪人，要获得正确的知识，唯一的方法就是学习专门针对这一主题的课程。然而，需要注意的是，许多声称教授票据经纪业务的网站只是为了给创始人赚钱的骗局。通过在线搜索，寻找有正面评价的课程和网站。从受人尊敬的成功经纪人那里寻找课程。注意那些过于昂贵的课程，或者那些让你通过这些课程来买笔记的课程。

第2部分第2部分，共3部分：担任贷款票据经纪人

1. 1Get授权。许多州对任何类型的金融中介业务都有非常严格的规则和指导方针。一定要向你所在的州咨询，确定成为贷款票据经纪人需要哪些执照和培训。一些州可能会要求票据经纪人也获得证券经纪人的执照。

2. 2.开始你的事业。确保您所在州启动贷款票据经纪业务所需的许可证。成立自己公司的贷款票据经纪人可能需要成立一家公司，购买债券保险，并开立一个托管账户。任何成立的公司都必须在其成立的州注册，并支付注册费。有关组建公司的更多信息，请参见如何组建企业。

3. 3.寻找纸币卖家。您的笔记将来自金融机构、公司和个人。不过，为了购买这些票据，你需要找到卖家，与他们建立工作关系，然后就票据的销售进行谈判。你需要寻找那些出售大量不良票据、定期注销大量债务、或存在流动性问题且需要资金的实体。这将使你为你的买家得到一个好的价格。

4. 4.寻找买家。寻找买家与寻找卖家类似。随着时间的推移，你需要与买家建立关系，以建立信任，并就更大的销售额进行谈判。尝试先从银行和投资基金等机构买家开始，然后再进入私人买家，因为他们更了解票据经纪流程。

5. 5.促进交易。票据经纪人的职责是发起并促进票据买卖双方之间的交易。每笔交易将根据双方的性质和票据本身而有所不同。然而，很多时候，票据将以10天的期权购买，因此买方有10天的时间来调查票据和卖方。试着通过谈判达成一项对双方都有利的协议，这样你就能赢得他们未来的生意。

6. 6.收取佣金。作为票据经纪人，你通过对每笔票据交易的价值收取佣金来赚钱。佣金一般在纸币价值的3%到5%左右。然而，你的佣金百分比可能会随着纸币价值的上升而下降。该佣金可协商，应在交易文件中确定。

第三部分第三部分，共三部分：职业发展

1. 1培养优秀的谈判和营销技能。信誉是贷款票据经纪人业务成功的关键。如果你看起来不可信，投资者就不会愿意从你那里购买贷款票据。你还应该培养敏锐的倾听技巧，以便更好地为客户服务，建立联系。

2. 2.推销你的服务。计划一场积极的广告活动，定位寻求额外现金流的企业以及有兴趣购买贷款票据作为投资的投资者。最好的广告方式是建立在你自己的背景、技术和经验之上。制定一个连贯的、经过深思熟虑的专业广告计划，并向投资者和卖家灌输信心。例如，你可以考虑通过直邮活动来吸引潜在的买家和卖家。

3. 3.开始全职工作。起初，你的经纪人交易只会偶尔发生，因为你大部分时间都在寻找买家和卖家。然而，最终，你的职业生涯将获得动力，这样你将每周做几笔交易，并获得稳定的收入。此时，你终于可以辞去日常工作，成为一名全职票据经纪人。

4. 4.考虑成为投资者。随着票据经纪业务对你来说越来越有利可图，你或许可以存足够的钱自己购买票据。到目前为止，你的经验将为你提供一个好的想法，即什么是好的票据投资。此外，你还可以从卖家那里找到好的交易，通过充当自己的经纪人来减少中间人。