第1部分第1部分，共3部分：获得许可证

1. 1研究你所在州的许可要求。要了解你所在州的许可要求，请访问美国家庭检查员协会网站。许可要求因州而异，从没有经验到高中学位、课程、许可证和学徒制。找到你特定状态的需求，这样你就可以在开始之前知道你需要什么。有些州还要求你通过背景和犯罪记录检查。在德克萨斯州，你需要通过执照前培训课程，完成128个课时，才能参加检查员考试。在纽约，你需要通过执照预科课程，完成140个课时。爱达荷州不要求你拥有房屋检查员执照。如果您居住在美国境外，请向您居住的相关政府机构咨询。

2. 2了解如何建造房屋。如果你想成为一名优秀的家居检查员，了解电线、管道、供暖系统、冷却系统和屋顶是至关重要的。随着时间的推移，建筑实践已经发生了变化，因此几十年前建造的房屋将与最近建造的房屋大不相同。详细了解所有房屋的建造方式将使你更好地了解危险的房屋条件。

3. 3参加家庭检查和授权课程。有各种组织和教育机构提供家庭检查课程。如果你不想去卡普兰大学这样的实体学校，你可以通过在线课程获得许可证。提供在线课程的组织包括检查认证协会、美国家庭检查员培训和美国家庭检查员协会。

4. 4.准备家庭检查考试。国家家庭检查员考试（NHIE）提供了一个全面的内容列表，将出现在你的考试中。到他们的网站上拿一份大纲，详细研究每一个顶部。在报名参加考试之前，一定要充分学习考试内容。NHIE的问题包括安全主题，包括屋顶排水、外部门窗、车道、景观、阳台、支撑结构、布线和电气以及管道。这项测试长达四个小时，有大约200个问题。

5. 5.注册参加国家住宅检查员考试。如果你想在29个州（包括加利福尼亚州、纽约州、佛罗里达州和德克萨斯州）执业，就需要NHIE。通过访问homeinspectionexam注册考试。组织。在付款之前，请记住检查您所在州是否需要此许可证。在大多数州，考试费用为225美元。即使你所在的州不要求通过考试，你也应该参加，因为通过考试是一个很好的指标，表明你是否准备好成为一名家庭检查员。

6. 6通过家庭检查考试并获得认证。一旦你在网上注册了考试，你很可能会得到参加考试的实际地点和日期。确保考试前一晚充分休息，并在考试前进行学习。如果你第一次考试不及格，如果你支付另一笔费用，你可以在30天内重新参加考试。

第2部分第2部分，共3部分：找工作

1. 1在一家成熟的检验公司找份工作。在搜索引擎和工作公告栏上寻找工作机会。一旦你获得了所需的认证和教育，并且跟踪了另一名房屋检查员，就申请这份工作。公司正在寻找干净、有组织、可靠的人。遵循良好面试的指导原则，确保有效沟通并准时到场。你也可以使用任何可用的网络连接，四处询问，看看哪些公司正在寻找新员工。面试时，记得强调你的结构、法规和检查知识。为公司工作的一个缺点是，他们通常会从你的检查费中扣除40-60%。

2. 2.自己创业。如果你不想在一家公司工作，而且已经积累了一些经验，你可以自己创业。如果你是唯一一个会检查房屋的人，那么房屋检查企业对人力资本的需求并不多。要创办自己的家居检测公司，你需要一辆可靠的汽车、一台电脑，以及至少25000美元的日常开支项目营运资金。如果你的公司破产了，考虑合并你的公司以保护自己免于破产。你必须投资的一大初始成本是商业保险。其他潜在成本包括营销和广告、工具、协会会费和办公空间。

3. 3购买房屋检查特许经营权。房屋检查特许经营权将为您提供获得客户并开始赚钱所需的初始工具和联系人。营销和广告通常也包括在标识和其他宣传材料中。此外，他们会有过去被证明是有利可图的方法，如果你不确定作为一个企业主该做什么，他们还会提供额外的支持。虽然特许经营的成本有时会很高，但如果你的经验有限，这可能是值得的。包括初始特许经营费在内的初始成本可能高达4万美元甚至更多。在购买任何特许经营权之前，请记住阅读特许经营权披露文件（FDD）。你可以购买的热门家居检测专营权包括Ameri Spec inspection Services、home Team、WIN和Pro。

第三部分第三部分：磨练你的技能

1. 1加入家庭检查员组织。家庭检查员小组将以远程教育和课堂培训的形式为您提供丰富的知识。美国房屋检查员的顶级组织包括NAHI（全国房屋检查员协会）和ASHI（美国房屋检查员协会）。这两个组织都有相当数量的成员，他们都是专业的家庭检查员。除了教育，你还可以参加分会会议和研讨会，讨论检查和监管。

2. 2.刚开始的时候找个导师。一些州要求你在成为一名持证家庭检查员之前，花上几个小时进行学徒训练。即使你所在的州不需要这样做，在经验丰富的房屋检查员的指导下进行跟踪和工作，也会让你对如何检查房屋有深刻的见解和技能。如果你是房屋检查员协会的成员，与资深检查员交谈，询问你是否可以在他们手下当学徒。如果你不在一个组织中，请联系不同的公司，看看是否有人可以帮助你。当学徒也会给你带来实践训练。你可以这样问：“我真的很尊重你所做的伟大工作和你的所有经验。我正在寻找一个可以指导我并告诉我诀窍的人。你认为我可以和你一起工作一段时间吗？”

3. 3一旦你成为检查员，就去接受额外的培训和教育。寻找你可以参加的区域会议和研讨会，以保持最新和准确。房屋检查组织的许多分会经常为现有的检查员举办教育活动和研讨会。此外，你还可以利用与同事相处的时间与其他检查员建立联系。通过打电话或发电子邮件，与你在教育研讨会和培训中遇到的人保持联系。在一些州，比如俄勒冈州，你必须完成一些继续教育课程，以使你的房屋检查许可证保持最新。

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