第1部分第1部分（共3部分）：获得正确的认证

1. 1支付必要的费用。要成为哥伦比亚特区的一名有执照的抵押贷款经纪人，你需要支付一些费用来支付你的执照和其他所需申请的各种费用。这些费用包括：100美元调查费500美元许可费500美元不可退还的申请费12500美元到50000美元之间的连续保证金，具体取决于贷款量

2. 2要求进行犯罪背景调查。犯罪背景调查是成为哥伦比亚特区抵押贷款经纪人的必要条件。这还包括向NML出示指纹，供FBI处理。在NMLS网站上查看犯罪背景调查结果，网址为http://mortgage.nationwidelicensingsystem.org/从你的个人账户。

3. 3通过NMLS授权信用报告。为了成为一名有执照的抵押贷款经纪人，执照颁发机构希望确保你有能力管理财务，你自己的个人信用评分就证明了这一点。

4. 4.获得经纪人执照。要知道，许可证是任何华盛顿特区抵押贷款经纪人或贷款人征求或提供华盛顿特区抵押贷款的要求。哥伦比亚特区监管华盛顿抵押贷款经纪人的机构是保险、证券和银行部（DISB）。国家抵押贷款许可证系统（NMLS）有一个安全的网站，方便华盛顿特区和其他州的抵押贷款经纪人获得许可证。

第2部分第2部分，共3部分：成为认证抵押贷款发起人

1. 1完成教育要求。虽然对于抵押贷款发起人（MLO）来说，学士学位是首选，但这不是一项要求。这些教育要求由2008年《抵押贷款许可证安全与公平执行法案》（SAFE法案）确定。抵押贷款提供者必须接受至少20个小时的抵押贷款教育，并获得NMLS的批准，其中三个小时与哥伦比亚特区有关。教育时间必须包括：3小时的道德教育3小时的联邦法规和法律2小时的贷款标准12小时的抵押贷款发放8小时的持续教育是法律、法规、道德和贷款标准每年要求的

2. 2通过国家和华盛顿特区抵押贷款发放测试。这项考试证明你有知识和经验，可以被有报酬地雇用为MLO。这是一个通过/失败的测试，你可以在离开测试中心后收到测试结果，尽管官方测试结果会在72小时内通过电子邮件发送。NMLS可以为您提供一本测试手册和一份测试内容大纲，用于测试准备。重考需要至少30天的等待时间。

3. 3提交表格MU4。要成为华盛顿特区的MLO，您需要通过NMLS网站以哥伦比亚特区抵押贷款发起人的身份提交表格MU4，网址为http://mortgage.nationwidelicensingsystem.org/.CreateNMLS网站上的个人账户。按要求支付适当的NMLS费用。在提交申请的文件发生任何变更后30天内通知DISB。

第3部分第3部分，共3部分：获得原创经验

1. 1在线搜索发起人职位。在华盛顿特区找工作的一种方法是在网上搜索招聘信息。这是一个简单的方法来收集你开始申请所需的信息。有很多网站可以查看帖子，包括Monster等。你也可以直接申请你在网上找到的职位。金融机构是一个开始寻找的好地方。

2. 2利用你的人际关系技巧。询问你在该领域已经认识的人是否听说过任何创始人空缺。人们希望雇佣他们知道是熟练可靠的人。了解内部人士将为你获得任何可能申请的职位提供帮助。

3. 3保持培训和认证。一旦你在华盛顿特区获得MLO执照，你就需要满足每年的执照维护要求。对华盛顿特区来说，这意味着每年必须接受20小时的实地继续教育。你还必须每年更新你的驾照。续签过程的时间要少得多（前提是您没有让旧许可证过期），只需要通过NMLS重新申请即可。

4. 4在现有的MLO中实习。要想在大多数领域获得经验，一个很好的方法就是为那些已经在你想最终填补的职位上工作过的人做实习生。找到一个MLO的实习机会将帮助你向已经熟悉行业规则的人学习，并帮助你获得自己开始工作所需的经验和信心。实习也是与在同一领域工作的其他人建立联系的一种很好的方式。当你开始找工作或自己工作时，这将是有益的。

5. 5.花时间在金融机构工作。由于MLO的职能是在房地产交易中代表买方的财务专家，因此有理由假设MLO在金融领域有着重要的工作历史。为了准备成为一名MLO，你可能想考虑在银行或其他金融机构工作一段时间。这将帮助你在这个领域获得一些经验，同时也会让你更适合潜在的雇主。

• 如果您在成为华盛顿特区特许MLO后更换了雇主，请向NMLS更新您的MU4表格信息。
• 申请免费的年度信用报告https://www.annualcreditreport.com/以便在完成NMLS和抵押贷款经纪人或MLO的州许可要求之前修复任何信用报告错误。