第1部分第1部分，共2部分：接受必要的教育

1. 1了解成为房地产律师所需的技能。房地产律师的主要工作是准备和审查房地产的法律文件，协商任何条款或条件，并促进房地产内所有权的转让。一个人的财产是他们在任何给定时间的净值。一个人的净资产包括该人的资产（财产、合法权利、利息）减去他们的负债。作为一名房地产律师，你的职责是帮助你的客户计划如何处置他们的房地产以及任何遗嘱、信托或委托书协议。你需要帮助你的客户起草遗嘱、信托和任何其他遗产规划文件。一名优秀的房地产律师将具备强大的分析和口头/书面技能，以及对法律的广泛理解和良好的沟通技巧。你需要与财务经理和保险专家合作，因此如果你有财务知识，比如如何管理资产负债表，你可以更好地帮助客户进行房地产规划。及时了解不断变化的税法也有助于更好地为客户服务。你可能还需要同时处理多个案件、文件和客户，因此你应该具备良好的时间管理和组织技能。许多房地产律师工作时间很长，因为他们必须满足客户的各种需求。遗产律师的平均工资为65000-70000美元。然而，你的薪水取决于你每小时向客户收取的费用以及你的工作经验。如果你在一家大公司工作或成为一家大公司的合伙人，你的工资可能会增加。如果你是自雇人士，从事房地产规划工作，你可能会有更高的收入潜力，大约95000美元。你也可以为基金会或信托基金工作，这可能会带来更高的年收入中值91000美元。

2. 2.申请法学院。在你进入法学院之前，你需要从认可的学院或大学获得学士学位（4年制学位）。大多数法学院预科学生获得政治学、心理学或社会学学士学位。要想成为一名有竞争力的申请人，保持较高的GPA（最好是3.5及以上）是很重要的。与你的教授建立牢固的积极关系也是明智的，这样你就可以要求他们在你的法学院申请中附上推荐信。法学院入学考试（LSAT）是你申请中最重要的部分。你应该努力在考试中取得好成绩，以增加被录取的机会。

3. 3.上法学院，通过你所在州的律师考试。你需要上法学院并获得法学博士学位。如果可能的话，去一所提供地产律师临床课程的法学院学习。然后你需要通过你所在州的律师考试才能在你所在州执业。大多数州律师考试要求对法律制度有广泛的了解，笔试包括法律和道德两方面。在你获得房地产法法律学位期间，你可能会参加资产管理、房地产规划、家庭法、税务、房地产法和信托方面的课程。您的法学院还可以提供房地产规划或税务方面的证书或法律硕士学位（LLM）。这些证书将需要额外的一到两年的课程，但它们会让你在遗产规划和税务方面拥有广泛的知识。大多数房地产律师通过指导、实习和工作经验学习高级房地产规划知识。

4. 4精通统一遗嘱认证法。《统一遗嘱认证法》对遗嘱、信托和其他遗产法律文件规定了规则和限制。美国50个州都通过了有关遗产规划和遗嘱认证许多关键方面的法律。作为一名房地产律师，你将参与客户的许多遗嘱认证过程，并且应该对你所在州的统一遗嘱认证法有广泛的了解。你所在州的遗嘱认证法将指导你处理与遗产相关的具体事宜，如信托的设立和遗嘱的法律效力。管理个人遗产的法律程序的第一步是接受遗嘱认证。遗嘱认证程序是在一个人死亡的情况下转移财产的法律程序。作为一名遗产律师，你将在遗嘱认证法庭上代表你的客户，以便于批准你客户的遗嘱。遗嘱认证一旦被确认为法律文件，就可以强制执行。每个州都有自己的一套基于统一遗嘱认证法的遗嘱认证法律和法规。在这里查阅你所在州的遗嘱认证法。

第2部分第2/2部分：开始你的职业生涯

1. 1进行信息采访。信息面试是从他人的经历中了解更多关于你选择的职业道路的好方法。它们是与你所在职业领域的人进行的探索性对话，持续约30分钟。虽然一些房地产律师在希望为客户提供全面服务的大公司工作，但大多数都在5名或更少律师的小型专业实践中工作，从而产生了不同的经验。了解这些细节有助于你更好地了解自己未来的职业。

2. 2通过实习或指导获得经验。实习和指导将有助于你更好地为早年作为房地产律师所经历的陡峭学习曲线做好准备。许多法学院都有勤工俭学课程，可以在目前从事房地产法实践的导师的指导下，为您提供实践经验。你也可以在你所在的城市或州寻找导师项目，重点是让目前的房地产法专业学生在一家公司担任临时职位。实习或指导也可能是与执业律师建立关系的绝佳机会，毕业后可能会在公司或公司找到未来的职位。向你的法学院顾问了解更多关于你学位期间可能的实习或指导的信息。如果你已经从法学院毕业并通过了律师资格考试，请联系你以前的教授或同龄人，寻找在你所在州或地区的实习或指导机会。

3. 3.加入专业协会。查找您所在地区的房地产法律协会或全国性组织，例如全国房地产规划师和委员会协会（NAEPC）。这些协会可以提供很好的机会与其他执业房地产律师见面并建立联系。它还可能带来潜在的工作或联系人，从而扩大你的客户群。其中许多专业协会还提供有关房地产法最新发展的信息，以及为客户提供最佳服务的策略。一些协会需要缴纳会员费才能加入，比如NAEPC，而一些协会只能通过邀请才能加入，比如美国信托、遗产和老年律师协会（AATEELA）。为了加入仅限邀请函的协会，您需要提供专业参考，并通过讲授、撰写或举办有关遗产法的继续教育课程，为遗产法领域做出重大贡献。

4. 4.参加遗产法专家课程。如果你想扩大现有的知识面，使自己成为该行业更理想的候选人，可以考虑参加一门房地产法律专业课程。通常，要学习这些课程，你需要五年或五年以上的房地产规划经验、同事的推荐，还需要通过一次综合考试，以证明你在房地产规划方面具有一定的知识水平。这些课程可以为你提供更全面的简历，加强你现有的遗产法知识。