打开(open)和封闭式抵押(closed mortgage)的区别

抵押贷款是一种担保贷款，允许借款人购买房产。抵押贷款有两种主要类型：开放式和封闭式。开放式抵押可以随时转换为封闭式抵押，而封闭式抵押不能转换。本文将讨论开放式和封闭式抵押贷款的区别。...

抵押贷款是一种担保贷款，允许借款人购买房产。抵押贷款有两种主要类型：开放式和封闭式。开放式抵押可以随时转换为封闭式抵押，而封闭式抵押不能转换。本文将讨论开放式和封闭式抵押贷款的区别。

什么是公开抵押贷款(an open mortgage)？

开放式抵押贷款是一种住房贷款，允许您在贷款期限内的任何时间付款，而无需支付提前付款罚金。对于那些希望在财务管理方面更灵活的人来说，这是一个有用的功能，允许他们在必要时支付更少的款项，甚至提前还清抵押贷款。此外，由于开放式抵押贷款的利率通常低于封闭式抵押贷款，因此对于那些计划在几年内出售房屋且不需要提前锁定利率的人来说，这是一个很好的选择。总的来说，开放式抵押贷款具有灵活的期限和低利率，对于许多希望为下一次购房融资的房主来说，这是一个很好的选择。

什么是已结清的抵押贷款(a closed mortgage)？

抵押贷款是以财产或不动产为担保的贷款。封闭式抵押贷款是一种抵押贷款，其利率在抵押期限内是固定的，一旦抵押贷款到期，您就不能根据您的权益进行续期或借款。使用这种类型的抵押贷款，您的付款将在整个期限内保持不变。关闭抵押贷款的主要好处是，你可以更容易地进行预算，因为你的付款是可预测的；然而，如果你违反抵押贷款协议，你可能会被罚款。重要的是与抵押贷款专家交谈，以了解已结清的抵押贷款是否适合您和您的财务状况。

打开(open)和封闭式抵押(closed mortgage)的区别

抵押贷款是一种用于购买房产的贷款。抵押贷款有两种主要类型：开放式和封闭式。两者之间的主要区别在于，开放式抵押贷款可以在任何时候还清而无需罚款，而封闭式抵押贷款有固定期限和提前还款费用。开放式抵押贷款通常用于希望未来收入增加的人，例如年轻家庭或自营职业者。封闭式抵押贷款更受老年人或收入稳定的人欢迎。抵押期限从六个月到十年不等，利率将取决于抵押类型和贷款人。

结论

那么，开放式和封闭式抵押贷款有什么区别？开放式抵押贷款允许你以房产价值借入更多的钱，但同时也带来了更高的利率。封闭式抵押贷款利率较低，但你的贷款额度有限。

  • 发表于 2023-01-20 06:58
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  • 分类：商业

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