正确理解什么是和不包括在房主保险要求投保人问了很多问题，并阅读了他们的保险合同细则之前，他们购买的政策。虽然每个业主的保险单是不同的，有一些事情，几乎所有的保险单有共同点。

关键要点

• 大多数房主的保险包括一些基本的，但政策变化很大，所以一定要阅读细则，然后再购买一个。
• 你的房主保险范围可能与你持有的其他类型的保险重叠。
• 所有的保险单都有免赔额，在你的房子的结构和里面的财产保险生效之前。
• 由于故意破坏、火灾和某些自然灾害造成的损坏或毁坏通常都包括在内。如果有人在你的财产上受伤，你的责任也是如此。
• 某些灾难，如洪水或地震，一般不包括在基本的业主政策和政策

房主保险包括什么

房主保险通常涵盖范围广泛的可能的损害赔偿。你的实际的，实际的住所，以及一些其他结构的财产，如**，栅栏，车道，或棚。然而，如果你在一个独立的机构中经营你的财产，它通常不在房主保险范围内。

个人财产通常也会在您的保单中入账。对它的具体保护有时被称为内容保险。保险范围可能限于某些类型的高价值物品，如珠宝或艺术品；通常，额外的保险是专门为这些资产购买的。所以，在购买保险单时，别忘了问问你的代理人，你是否需要额外的保险来覆盖你原来的梵高或那枚完美的“D”钻戒。

重置成本与公允价值

并不是所有的保险单都向房主提供房产的重置成本。购买重置成本保险有助于弥合通货膨胀和房地产不再新鲜时价值损失造成的缺口。否则，当您索赔损失时，相关项目将按当前公平市场价值进行评估。

由于有些物品贬值很快，这意味着你可能无法从索赔中获得足够的钱来替换丢失或损坏的物品。重置成本保险确保您能够用类似的物品替换丢失的物品。如果投保范围对你很重要的话，你应该确保你的房屋和个人财产都是以这种方式投保的。

汽车覆盖率

大多数房主的保险单包括个人财产和你的财产上的独立结构的保险范围。但是如果你的车在你的车道或**里被人闯入会发生什么呢？这就是你的家庭和汽车保险单之间的区别可能变得有点模糊。

虽然房主保险不包括汽车本身的损坏，但许多保险单会为从你车里偷来的个人物品提供一些保险。但一些更全面的汽车保险政策可能也涵盖了这一点。如果被盗物品是专门购买用于车辆的，保险公司也可以通过您的保单限制承保范围。

火灾范围

房屋火灾是造成房屋损坏的最常见原因之一，几乎每一个房主的保险单都会保护房屋结构和财产免受火灾的侵害。如果一所房子被大火完全摧毁，大多数标准的火灾保险单还包括额外的生活费用，如酒店住宿费、房租或食物和餐厅账单。

自然灾害覆盖率

一个广泛的自然灾害是典型的涵盖了你的房主保险单，虽然不是所有的。典型的自然灾害包括闪电、雷暴、飓风和冰雹。您的保险单还可能包括烟雾损坏、掉落物品或强风造成的损坏。

地震和其他地球自然运动通常不在保险范围内。如果你生活在某些地区，这些或其他类型的自然灾害的高风险，你一定要询问特殊的，不同类型的灾难保险，如风暴或洪水保险。

洪水覆盖率

由内部问题引起的洪水，如漏水的管道或溢出的厕所，通常由业主保险。然而，由外部条件引起的洪水与地震基本相同。无论是自然原因（河流上涨、山洪暴发）还是人为原因（溃坝、下水道堵塞），基本政策通常都不包括这些原因。你可以问你的保险公司关于在你的保单中增加保险范围，或者（更有可能）购买单独的洪水保险，特别是如果你生活在一个容易发生洪水的地区。事实上，如果你需要抵押贷款，你可能会被要求这样做。

故意破坏保险

故意破坏行为通常包括在一切险或一切险保单中，除非明确排除在外。破坏公物保险适用于空置房屋，但不适用于空置房屋一段时间后。空置房屋是指即使财产所有人不在，但仍包含保单所有人个人财产的房屋。

空置房屋是空置的，没有业主的个人财产。举个例子，如果你卖掉房子搬走了，带走了所有的物品和家具。一段时间后，故意破坏保险将不再适用于您的保单。

人身伤害

大多数房主的保险单都包含了你的财产所遭受的伤害的保险范围。这可能包括像有人滑倒在一块冰上，在你的前面走，或跌倒的结果是一个破碎的步骤在你的门廊。

这种保险范围通常限于一定的美元价值，所以你肯定想知道你有多少保险范围和具体包括什么。伞式保险可以提供额外的责任范围，如果你认为你需要它。

什么是房主保险免赔额(a homeowners insurance deductible)？

免赔额是被保险人提出索赔时必须支付的金额。你可以通过增加你的免赔额来降低你的保险费用，这意味着如果你真的发生了需要你提出索赔的事故，你将被要求支付更多的费用。请记住，许多抵押贷款提供商要求房主对他们的财产进行一定数额的保险，扣除额低于规定的限额。

在选择最低可能的利率和最高可能的免赔额之前，请咨询您的抵押贷款提供商。如果你真的要提出保险索赔的话，如果你要承担10000美元的免赔额，你可能会后悔。

底线

你的保险单上的细则可能看起来并不是特别有趣的阅读材料，但最好在你陷入不幸的境地之前花点时间彻底了解一下你的保险单涵盖了什么，并发现你没有为特定的损失或责任投保。归根结底，当你真的需要依靠你的房主的保险时，在购买保单前做功课真的会有回报。