拥有的其他房地产（oreo）

Other Real Estate Owned（OREO）是一个银行会计术语，指银行持有的不动产资产，但不属于其业务的一部分。通常，这些资产是由于止赎程序而获得的。银行资产负债表上的大量OREO资产可能会引发对该机构整体健康状况的担忧。...

什么是拥有的其他房地产（oreo）(other real estate owned (oreo))？

Other Real Estate Owned（OREO）是一个银行会计术语，指银行持有的不动产资产，但不属于其业务的一部分。通常，这些资产是由于止赎程序而获得的。银行资产负债表上的大量OREO资产可能会引发对该机构整体健康状况的担忧。

了解其他房地产

当不动产被视为“不动产所有”时，这意味着该不动产现在由贷款人所有，因为借款人拖欠抵押贷款，并且该不动产没有在止赎拍卖会上**。银行通常不从事拥有房地产的业务，当借款人出了问题（通常是丧失抵押品赎回权）时，银行就会处于这种境地。一家银行以前的前提是尚未**，这将是另一个银行奥利奥资产的例子，因为该资产不再产生收入。由于不动产并非作为创收资产持有，因此在银行的会计记录和报告中对其进行了不同的处理。货币监理署（OCC）监管银行持有的OREO资产。

特别注意事项

大多数奥利奥资产可由拥有它们的银行**。许多州都有法律来规范奥利奥地产的收购和维护。银行通常被要求对其进行维护、投保、纳税和积极营销。

增加银行资产负债表上的OREO可能意味着该机构的信用在恶化，而非盈利资产在增长。由于房地产不是流动资产，高水平的奥利奥会损害银行的流动性。

发表于 2021-06-04 23:04
阅读 ( 86 )
分类：商业金融

你可能感兴趣的文章

财产(property)和房产(premises)的区别

...概述和主要区别 2. 财产是什么意思 3. 前提是什么意思 4. 房地产关系 5. 并列比较-以表格形式列出物业与楼宇 6. 摘要财产是什么意思？财产基本上是指个人或实体拥有的东西。这包括货币、土地、建筑物和其他有价值的有形物...

发布于 2020-10-16 06:38
阅读 ( 768 )

银行所有(bank owned)和丧失抵押品赎回权(foreclosure)的区别

银行所有与止赎止赎房屋和银行自有住房（或REO）是房地产市场上经常使用的术语，了解银行拥有的房屋和止赎房屋之间的区别对于处理买**产的人来说很重要。止赎和银行自有住房是指已经被银行收回或正在被收回并拍卖...

发布于 2020-10-29 17:40
阅读 ( 443 )

action launcher为老款android手机带来oreo功能

...值得。当你第一次安装这个应用程序时，它也会扰乱你现有的小部件配置，这不是什么大问题，但意味着你不会想安装这个，除非你有一些空闲时间让它设置成你喜欢的。虽然actionlauncher是免费下载的，而且它的一些更基本的定...

发布于 2021-05-30 03:23
阅读 ( 114 )

公寓(a condo)和鸡舍(a coop)的区别

...购买公寓单元不同，coop股东购买的是公司股票，而不是房地产，这意味着他们只有在该地区定居的“权利”。资格保障一个公寓单元就像购买任何类型的不动产，其中潜在的买家需要直接或间接地交易-在这种情况下，通过房...

发布于 2021-07-03 01:01
阅读 ( 186 )

状态(state)和房地产(estate)的区别

关键区别：国家是一个受领土约束的政治单位，拥有集中的治理机构，而遗产可以由一个人在任何时间点的所有资产来界定。要区分两者是非常困难的，因为国家指的是许多事情，例如，一个国家可能指的是某个特定时间点的...

发布于 2021-07-13 09:03
阅读 ( 117 )

公寓(condo)和公寓(apartment)的区别

...condominus）是一种住房保有权和其他不动产的形式，其中房地产的特定部分（通常是公寓或房屋）是个人所有的。公寓有很多优点；主要优点是对该单位拥有完全的合法所有权。尽管走廊或楼梯的共享区域是由建筑中的其他成员...

发布于 2021-07-13 21:44
阅读 ( 338 )

什么是共同所有权？(joint ownership?)

... 共同所有权最常用于房地产市场，指两人共同拥有一套住房。在大多数情况下，这两个人是已婚夫妇。这种类型的共同所有权可以减少麻烦。如果一个人的配偶去世，他或她的配偶没有必要等...

发布于 2021-12-20 10:38
阅读 ( 150 )

什么是捐赠效应？(the endowment effect?)

...可能会想到一些你自己生活中的捐赠效应的例子。例如，房地产价格往往会受到这种影响，卖家提出的价格超出了消费者的支付意愿。在一个较小的层面上，如果你环顾你的房子，思考你所拥有的物品的价值，你可能会看到它。...

发布于 2021-12-25 00:06
阅读 ( 138 )

什么是物业税宽减？(property tax relief?)

...。在大多数国家，这些项目由地方一级管理，分为两类；房地产税和个人财产税。财产税减免是任何减轻或消除财产税负担的计划。在...

发布于 2022-01-02 03:29
阅读 ( 143 )

什么是有形资产(tangible assets?)

...。第二，如果该公司停止运营，那么贷款人将不得不进行房地产液化。贷款人可能不想出售木材或设备的麻烦，更可能考虑有形资产的现金余额和房地产持有，因为现金是容易采取的，房地产是相当容易出售。 ...

发布于 2022-02-05 10:02
阅读 ( 223 )