自愿留置权

自愿性留置权是一人对另一人的财产作为偿还债务的担保的主张。留置权附属于财产而不是个人。自愿性留置权是契约性留置权或合意留置权，这意味着留置权是由债务人采取的行动产生的，例如购买不动产的抵押贷款。...

什么是自愿留置权(a voluntary lien)？

自愿性留置权是一人对另一人的财产作为偿还债务的担保的主张。留置权附属于财产而不是个人。自愿性留置权是契约性留置权或合意留置权，这意味着留置权是由债务人采取的行动产生的，例如购买不动产的抵押贷款。

理解自愿留置权

自愿性留置权是由于债务人的行为而存在的一种留置权。这与法律规定的非自愿留置权相反，例如由监管机构施加的税收或特别评估留置权。当然，财产持有人不能在留置权存在的情况下合法**财产。留置权应反映被用作抵押品的有关财产的实际价值。如果债务违约，留置权持有人可以占有财产，例如，通过房地产止赎程序或通过收回车辆。

自愿留置权的适用方式不同

此外，房地产抵押贷款、自愿留置权以及汽车贷款等其他交易的融资也发挥了作用。通常，有形财产作为留置权下的抵押品；然而，也有一些例子表明，自愿留置权适用于商业贷款、以汽车或房屋以外的抵押物发放的个人贷款、信贷协议，甚至租赁自有设备。

留置权的性质可能被设定为放置在通过贷款取得的财产以外的其他物品上。取而代之的是，一些已经拥有的财产作为抵押物，用于信贷额度或现金预付款，用于其他用途。

例如，留置权可以放在一幅有价值的画上，作为现金预付款的抵押品，为另一次购买提供资金。已经还清抵押贷款的房主可能需要更多的现金，并寻求房屋净值信贷额度。就像抵押贷款一样，房屋将作为抵押物，留置权持有人获得利息。此外，如果企业主获得信贷额度以支付各种运营成本和项目，企业可以对其拥有自愿留置权。在这种情况下，他们不会占有企业。相反，他们将从中获得担保权益。

  • 发表于 2021-06-11 07:01
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  • 分类：商业金融

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