实际利率与名义利率：概述

实际利率是指为消除通货膨胀影响而调整的利率，以反映借款人的实际资金成本和贷款人或投资者的实际收益。名义利率是指在考虑通货膨胀之前的利率。名义利率也可以指贷款的广告利率或声明利率，不考虑任何费用或利息的复利。

关键要点

• 调整实际利率以消除通货膨胀的影响，并给出债券或贷款的实际利率。
• 名义利率是指在考虑通货膨胀之前的利率。 
• 要计算实际利率，你需要从名义利率中减去实际或预期的通货膨胀率。

实际利率

实际利率是考虑到通货膨胀的利率。这意味着它会根据通货膨胀进行调整，并给出债券或贷款的实际利率。要计算实际利率，首先需要名义利率。用于计算实际利率的计算方法是名义利率减去实际或预期通货膨胀率。

当真实通胀率未知或预期时，实际利率应被视为具有预测性。

假设一家银行贷款给一个人20万美元，以3%的利率买房，这是不考虑通货膨胀因素的名义利率。假设通货膨胀率是2%。借款人支付的实际利率是1%。银行的实际利率是1%。这意味着银行的购买力只增加了1%。

实际利率让放贷者和投资者了解他们在考虑通货膨胀因素后得到的实际利率。这也让他们更好地了解购买力的增减速度。他们可以通过比较同一期限的国债收益率和国债通胀保值证券（TIPS）收益率之间的差异来估计自己的实际收益率，后者可以估计经济中的通胀预期。

名义利率

名义利率是指在考虑通货膨胀之前的利率。它是债券和贷款的利率。名义利率是一个很容易理解的概念。如果你以6%的利率借100美元，你可以在不考虑通货膨胀的情况下支付6美元的利息。使用名义利率的缺点是它不能适应通货膨胀率。

短期名义利率由中央银行设定。这些利率是银行和其他机构向消费者收取其他利率的基础。各国央行可能决定将名义利率维持在较低水平，以**经济活动。低名义利率鼓励消费者承担更多债务，增加支出。这是在大萧条之后的情况，当时美国联邦储备委员会将其联邦基金利率降至0%至0.25%之间。从2008年12月到2015年12月，这个比率一直保持在这个范围内。