在与cpi的合同中增加年度增长条款

由于工资或价格随着时间的推移而波动，升级条款常常被用来促进建立长期合同。在这些谈判中，消费者价格指数（CPI）是适用升级条款最常用的衡量标准之一。

通常情况下，卖家在锁定长期合同的固定价格时会犹豫不决，因为他们担心失去商品或服务价值可能的市场升值带来的好处。此外，随着时间的推移，由于通货膨胀或其他经济因素可能发生的变化也可能为卖方保持价格变化带来好处。

然而，从另一方面看，买家能够就定价达成长期协议通常是很方便的，既可以确保稳定的供应，也可以为长期支出制定预算。为了在中间达成一致，通常双方都同意的解决方案包括一个升级条款，根据商定的市场价格变化指标定期调整合同价格。CPI就是这样一个指标；人们普遍认为，它能合理准确地反映通货膨胀引起的价格变化。

消费者价格指数（CPI）对于买卖双方在谈判长期合同价格时就增量变化达成一致非常有用。

升级条款适用于租赁财产合同、劳动合同、保险合同、**命令支付的赡养费合同以及各种商品和服务合同。在一个众所周知的经济领域，消费物价指数用于上调，包括向符合条件的个人提供**福利。例如，CPI为社保福利领取者的年度生活费用增长提供了依据。消费物价指数不是直接的生活费用指标；这仅仅是对一大篮子主要消费品的价格调查，但仍被用来估计生活成本的变化。

实施cpi的思考

在实施升级条款修改器（如CPI）时，合同必须精确定义如何对合同进行定期调整以及调整所应用的数字。

例如，在租赁合同中，可以仅对基本租金金额进行调整，也可以对包括公用事业或维护服务等其他次要项目的较大数字进行调整。

还必须说明拟采用的消费物价指数的具体变化。事实上，**除了计算标准的整体CPI外，还计算全国不同地区的CPI变化。这种标准计算方法被称为CPI-U，它旨在显示美国所有城市的城市工人的平均CPI。

合同必须说明作出或考虑调整的频率。升级调整通常每年进行一次，但根据合同双方达成的任何协议，可以或多或少地进行调整。当使用CPI作为升级修饰符时，CPI的不同变化并不都具有相同的频率。美国一些大都市地区的指数仅由劳工统计局每半年公布一次，因此不适用于合同双方希望每月进行通货膨胀相关价格调整的情况。

具体调整公式在合同中也有规定。通常情况下，价格调整的百分比等于CPI的百分比变化，但合同可以规定使用乘数，从而导致比CPI数字变化更大或更小的调整。有些合同还规定了最高总价格涨幅或保证定期最低涨幅。