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如何计算摊销计划(calculate amortization schedule)
...44*420=$529386.45 原始贷款金额=$529386.45–$250000.00=$279386.45 这意味着在35年结束时，这个人需要支付几乎两倍于贷款金额的费用。 第四步：确定每个月的付款细目 为了确定每月付款的细目， 月利率=$250000*0.416%=$1040.00 按揭付款={1260.44...
摊销(amortization)和折旧(depreciation)的区别
...资产是无形的；例如，专利或商誉；这叫做摊销。 折旧意味着损失价值，摊销意味着在一段时间内冲销成本（或偿还债务）。两者都用来反映资产的消耗、到期、报废或因使用或时间推移而导致的其他价值下降。这更明显地适...
什么是摊销贷款的利弊？(the pros and cons of amortized loans?)
...的资本额。对于摊销贷款，权益不会“在前端”累积，这意味着即使借款人持有一处房产数年，由于缺乏预付款，他们在该房产中的权益也将非常低。 ...
什么是摊销时间表？(an amortization schedule?)
... 摊销计划表是一个表格，其中详细列出了分配给本金和利息的每笔付款的金额。贷款的每一笔付款都分为本金和利息。摊销计划提供每次付款后贷款的确切剩余金额。 ...
什么是摊销法？(the amortization method?)
... 分期偿还法是一种计划付款计划，通常是每月分期付款，以便在指定的贷款期限内偿还贷款。在还清贷款之前，每月的付款保持在固定的数额。汽车贷款和住房抵押贷款通常采用摊销法。 ...
什么是抵押贷款摊销？(mortgage amortization?)
...一种非常理想的情况，因为如果抵押贷款不分期偿还，这意味着借款人在贷款方面没有取得任何进展。从历史上看，大多数抵押贷款的设计目的是，只要借款人支付最低还款额，就可以自动摊销，尽管也使用了略有不同的安排，...
什么是只有利息的摊销计划？(an interest only amortization schedule?)
... 仅限利息分期偿还计划详细说明了每月支付的贷款，并提供了仅限利息选项。在这种贷款中，有一段特定的时间允许借款人只支付贷款的利息部分，从而在特定期限内减少每月付款。对于完...
什么是分期付款时间表？(a payment amortization schedule?)
...银行、信用合作社和其他金融贷款机构通常使用分期付款计划来计算借款人分期付款或抵押贷款的应付金额。例如，如果借款人购买汽车分期付款贷款，银行可能会发布一份分期付款计划，列出定期付款金额和偿还汽车贷款的付...
什么是每周摊销计划？(a weekly amortization schedule?)
... 每周摊销计划是基于每周贷款付款的摊销计划。选择每周或每两周还款有一些显著的优势；如果摊销计划计算得当，在贷款期限内可以节省大量资金。幸运的是，对于借贷者来说，...
什么是两周摊销计划？(a bi-weekly amortization schedule?)
... 双周摊销计划是基于每两周付款的贷款还款计划。从长远来看，人们可以通过每两周而不是每月支付一次来节省利息，有时还会向接受此类贷款的借款人提供奖励。在申请贷款时，...
