什么是判决留置权(a judgment lien)？

判决留置权是一种**判决，如果债务人不履行合同义务，债权人有权占有债务人的不动产或动产。这种留置权可以针对个人或企业，并允许债权人取得债务人的企业、个人财产和不动产等资产，以满足判决。

获得金钱判决的原告被称为判定债权人，而被告则成为判定债务人。

关键要点

• 判决留置权是指**作出的 债权人 占有财产的权利 债务人的 债务人未履行合同义务的财产。
• 判决留置权是非感性的 因为它们未经所有者同意或同意就附属于财产。
• 在大多数州，债权人必须通过县或州的档案记录留置权。
• 这些留置权可以附属于不动产或动产，或者如果债务人在判断未来收购时没有留置权。

理解判决留置权

如果你欠债权人的钱而不偿还，那一方可能会起诉你，要求你偿还余款。如果**判决你败诉，债权人可以对你提出判决留置权。判决留置权被视为非感官留置权。这是因为它是附属于一块财产未经业主的同意或同意。

在大多数州，胜诉的判定债权人必须通过县或州档案记录留置权。在一些州，如果**对债务人作出判决，债务人在该县拥有的任何不动产将自动产生留置权。

一旦判决留置权向有关当局备案，它就附属于任何个人财产或不动产。个人财产是指汽车、电器或家具等资产。另一方面，不动产指的是房屋和其他建筑物或土地。财产必须以你的名义登记，因此如果你有未付的债务，判决留置权不能附在你配偶的财产上。如果您在申请留置权时不拥有任何财产，只要留置权未到期，您可以将其附加到任何未来的收购中。

个人财产留置权的一个缺点是，很大一部分个人财产没有所有权。因此，留置权没有正式记录，个人财产可以**给不知道留置权存在的第三方。

在大多数州，判决留置权必须由债权人通过县或州提出。

特别注意事项

有几种方法可以完全满足或避免留置权。第一个也是最明显的选择是偿还债务。如果你还清债务，债权人将解除留置权。这是通过在县或州记录留置权的同一地点提交释放来实现的。

如果以下条件成立，您有可能避免对破产财产或车辆的非感性判决留置权视为留置权撤销：

• 留置权必须来自**签发的金钱判决。
• 判定债务人必须至少有权要求免除其在财产中的部分权益。
• 如果**不动产或车辆，留置权将导致部分或全部免税权益的损失。

如果可行的话，使用留置权撤销可能是一种优势。如果留置权可以完全消灭，这尤其有益，尽管在部分留置权撤销的情况下仍然有用。

判决留置权与财产留置权

虽然判决留置权是在未经债务人同意的情况下由**判决的，但财产留置权却有点不同。这些留置权是债务人允许的，债务人自愿放弃对其财产的权利。如果你借了一大笔钱，比如说抵押贷款或汽车，贷款人可能需要一种形式的担保或抵押品。那是因为财务风险太高了。为了完成贷款并提供资金，债权人可以对你的财产设置留置权。这样做，债权人可以确保它可以取消抵押品赎回权的财产，如果你拖欠你的财政义务。

判决留置权的例子

在事故中，一人因过失伤害他人的，受害人可以决定提起损害赔偿诉讼。如果影响事故保险的人不包括受害方要求的赔偿，可以对过失人的财产设定判决留置权。该判决留置权的设立保证了索赔的支付。如果债务得不到偿还，判定债权人有权采取额外措施。这些措施可能包括通过扣押工资和可能扣押银行账户来寻求执行判决。

这是另一个例子。法官可以对未支付汽车贷款的债务人的汽车设定留置权。在这种情况下，如果债务人在某个时间段内没有向债权人付款，那么汽车将被用来偿还剩余的债务。如果还剩下余额，债务人就要为此承担责任。这个例子扩展到卡车、摩托车或其他机动车辆。