什么是回报声明(a payoff statement)？

还款表是贷款人为提前偿还抵押贷款或其他贷款提供还款金额的报表。一份还款声明或一份抵押贷款还款书通常会显示您必须支付的余额，以结束您的贷款。它还可能包括额外的细节，例如由于提前还款而将被退回的利息金额、剩余的付款计划、利率以及为提前付款而节省的资金。最后，它将有一个“良好通过”的日期，这是必要的，因为在该日期后，额外的利息将到期，改变您的支付金额，并要求您申请另一个支付声明。你可以要求对任何类型的贷款支付声明。

关键要点

• 在某些情况下，债务人可能会收到一份支付报表，作为对拖欠付款采取收款行动的通知。
• 付款声明通常与留置权相关，留置权提供通知，说明如果未收到全额付款，已提出没收财产的法律要求。
• 在某些情况下，在获得合并贷款时，可以使用支付报表。
• 合并贷款可以是一个很好的方式来重组和再融资未偿债务的义务，通常与较低的总体利率为借款人。

收益表的工作原理

申请一份还款单通常是偿还贷款的第一步。不同类型的贷款人将有不同的支付报表格式。网上贷款人通常会提供一个简单的支付金额详细说明你将需要在特定的一天提前偿还贷款的确切金额你。传统的金融机构通常会创建一个更正式的支付报表，提供一个更全面的贷款信息快照，您可能需要直接联系****代表申请。一般来说，支付报表将根据他们的预付款金额在下一个远期付款日。

如果你正在与一个新的贷款人谈判债务合并贷款，你可以要求你的当前债权人支付报表。你也可以有一个债务减免公司代表你谈判。在债务合并贷款交易中，金融机构可以选择用安慰贷款的收益偿还每笔贷款（根据支付报表中提供的信息）。

支付报表费用

那么到底什么是回报金额呢？它是你还清贷款所需的确切金额，可能与你当前的贷款余额不同，因为它可能包括你所欠但尚未支付的利息和费用。 更重要的是，一些贷款人可能会有一定的罚款或费用与要求支付声明。你应该检查你的贷款协议之前，要求一个了解条款。

支付报表可用于所有类型贷款的收款操作。

特别注意事项

如果对某一特定债务人账户采取了收款行动，借款人也可以向债权人出示一份付款申明书。

一般来说，支付报表将与通常涉及留置权的严重收款行动相关联。留置权是债权人为了扣押债务人财产而可以从**获得的法律文件。债务人未付款的，可以扣押该财产，以偿还某些债务。留置权通常包括详细的支付报表，概述借款人的偿还要求，如果满足该声明，将阻止采取进一步行动并解除留置权。