什么是商业贷款服务？(commercial loan servicing?)

商业贷款服务是一家公司从贷款中收取款项的过程。所有贷款都会有某种类型的还本付息，尽管在个人债务工具方面，抵押贷款和汽车贷款通常是最常见的。抵押贷款将包括向当地市政当局支付房主保险费和税款的额外活动。这些额外服务确保房主遵守适用法律或要求，不会危及抵押贷款持有人收取贷款全额付款的能力。。...

商业贷款服务是一家公司从贷款中收取款项的过程。所有贷款都会有某种类型的还本付息，尽管在个人债务工具方面，抵押贷款和汽车贷款通常是最常见的。抵押贷款将包括向当地市政当局支付房主保险费和税款的额外活动。这些额外服务确保房主遵守适用法律或要求，不会危及抵押贷款持有人收取贷款全额付款的能力。。

在金融服务业，持有长期债务工具并不常见。例如，许多金融机构将以折扣价向投资者或其他团体出售抵押贷款。200000美元（USD）抵押贷款可能导致银行以面值的90%将其出售给投资集团，即。18万美元。银行提前收到这笔现金，投资者从借款人支付的利息中获利。商业贷款服务可能要求原始银行继续向借款人收取款项。但是，这些付款最终将转交给投资者。。

银行将继续为贷款提供服务，因为它们拥有完成这些任务的设施和人力。这有助于投资者通过设立一个客户服务部门来处理客户咨询，或设立一个收款部门来联系借款人，从而避免完全重组其业务。

商业贷款服务是商业环境中的一个常见流程。金融机构可以提供几种不同类型的贷款，作为其贷款流程的一部分。主服务包括管理由各种投资组成的多个投资组合。例如，出售给投资集团的投资组合中包含的几种类型的抵押贷款可能需要商业贷款服务。初级服务为传统贷款提供拖欠或投资者报告服务。特殊服务是一种资产管理活动，常见于涉及抵押品的商业贷款。。

一种特殊类型的商业贷款服务是为政府资助的实体提供的。这些公司是准私营的，这表明一个国家的公共部门在很大程度上参与了实体的治理。私人金融机构将向符合这些政府资助机构具体指导方针的个人提供抵押贷款。完成贷款流程后，金融机构将向该机构出售抵押贷款，与投资者类似。向政府资助的机构销售通常更可靠，因为该机构在从政府获得资金时有资金支付抵押贷款。。