公共土地,也称为公共领域内的土地,是由政府拥有和维护的土地。在大多数国家,公共土地通常被指定为未开发土地,由政府保护,用于户外娱乐和自然保护。然而,在18世纪和19世纪初,公共土地经常被出售或授予个人使用和宅基地。加拿大、美国和澳大利亚的大部分土地曾经是公共土地,这些土地被转移给了个人定居者。现代公共土地通常受到国家公共土地法的保护,这些法律限制并规定了土地的使用和开发方式。。
根据国家不动产法,所有国家都包含由政府独家拥有和经营的土地。其中一些土地用于政府用途,一些地块被出售或租赁,但一些地块被故意开放。“公共土地”一词是指这些开放空间,包括国家公园、野生动物保护区和其他未开发地块。人们常说,公共土地是政府为其公民托管的土地。
曾经,公共土地销售和公共土地出让是个人获得土地的手段。美国、加拿大和澳大利亚的定居点尤其如此。被称为“王室”的英国政府拥有这些土地,并将土地分配给定居者和殖民者。当美国获得独立时,它承担了所有皇室财产的所有权,但继续将其用于个人、商业或教育用途。如今,大多数州立大学坐落在曾经是公共土地的土地上,这些土地曾被授予促进高等教育的明确目的。。
根据其定义,保留的公共土地是公共的,但它们的使用通常受到严格控制。许多公共土地开放给公民和游客探索和享受。在一些公共场所,徒步旅行、露营和划船都是受欢迎的活动,但在其他地方,禁止使用机动车辆或过夜。
围绕公共土地使用的最大争议之一出现在公共土地含有水、石油或矿产等宝贵资源时。例如,在美国,阿拉斯加州的大部分土地都是公共土地。阿拉斯加的土地盛产石油,但除非政府明确允许在那里开采石油,否则这一特殊利益将无法实现。美国。政府已向几家石油钻井公司授予有限使用合同,以允许将土地用于某些钻井活动。。
在美国,公共土地授予和使用执法由联邦机构处理,包括土地管理局(BLM)。土地管理局定期对公共土地进行调查,并管理其维护和保护。许多公民组织也积极保护和促进公共土地。在美国的“国家公共土地日”,通常在9月的最后一个星期六举行庆祝活动,团体通常会组织起来清理和维护公共土地。
公共土地与美国不同。联邦飞地的概念。联邦飞地是美国政府出于自身目的从各州征用的一块土地。军事基地是联邦飞地的例子,因为它们位于一个州内的土地上,但实际上它们是联邦财产。美国。首都哥伦比亚特区也是一个联邦飞地,由马里兰州和弗吉尼亚州之间的土地分割而成。虽然联邦飞地可能包含开放空间,但这些空间不是公共土地。。
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