第1部分第1部分，共2部分：研究房地产经纪人的声誉

1. 1通过在线搜索或查看当地社区目录，获取完整的房地产经纪人名单。这将是你缩小经纪人搜索范围的起点。通过打电话、到办公室或访问他们的网站，了解哪些公司正在招聘新的代理。总的来说，经纪人正在寻找新的经纪人，他们很乐意与您交谈。

2. 2.从消费者的角度研究你所在地区的房地产经纪人。如果你正在寻找一位经纪人作为卖家或买家，请注意你会注意到的公司。想象你来自外地，正在寻找一个家，这可能会有所帮助。注意院子里的标志、广告、开放式房屋和社交媒体。评估每种广告形式的专业水平。还可以开车经过经纪公司的办公室。确保办公室位置便利，为客户提供充足的停车位。检查外观是否有足够的吸引力，以吸引客户。

3. 3.在线搜索你所在地区的不同经纪人。一个成功的经纪人将拥有一个有吸引力的网站、在Facebook和Twitter等网站上的活动，以及在Yelp等网站上的书面评论和推荐。在线房地产房源网站将帮助您确定您所在地区的哪些经纪人处理房源最多（并且做的生意最多）。加入一家规模更大的经纪公司的一个优势是，至少在你职业生涯开始时，你会立即获得经纪公司的声誉和信任。

4. 4.与你所在地区的房地产经纪人交谈。找出最理想的公司是什么，以及为什么。如果你在当地完成了房地产教育，你也可以向学校的专业人士咨询经纪人建议。

5. 5考虑通过虚拟办公室运营的房地产经纪人。如今，越来越多的经纪人出现了，他们没有店面，允许你在咖啡馆或自己家等公共场所与客户见面。如果你想在家工作，这些都是很好的选择，尽管佣金通常较少。寻找那些有好处的地方，比如在线培训和容易获得的导师。
6. 6.与其他与房地产经纪人打交道的专业人士讨论不同的经纪人。其中包括抵押贷款贷款人、评估师、房屋检查员和律师等。如果可能，了解他们更喜欢与哪些经纪人合作。

7. 7查看全国房地产经纪人协会。他们的网站包含新经纪人的资源，以及全国各地房地产经纪人的信息和统计数据。美国劳工部还在其网站上提供选择经纪人的建议。

第2部分第2部分，共2部分：研究房地产经纪人的商业实践

1. 1安排与你感兴趣的经纪人面谈。大多数经纪人都会抓住机会与潜在的新经纪人交谈。打电话给当地办公室，安排一次面试开始。首先阅读本节的其余部分，为面试官准备一份心理（或生理）问题清单。知道你喜欢什么样的问题答案。

2. 2找出不同经纪人有哪些指导计划（如有）。如果你刚刚起步，你会从一位经纪人那里受益，他会帮助你建立职业生涯。一个好的导师可以给你一些在授权过程中学不到的特定领域的技巧。寻找提供或鼓励的培训项目或研讨会。一些经纪人甚至会帮助你通过房地产执照考试，如果你在培训成为经纪人时与他们签约。

3. 3研究每个经纪人有多少经纪人，他们待了多长时间，他们的经验水平和专业领域是什么。如果许多经纪人与经纪人相处了很长一段时间，这是经纪人公平对待其经纪人的一个好迹象。你通常可以在经纪人的网站上找到这些信息。

4. 4询问你可能为之工作的经纪人，了解他们对日程安排的期望。你可能会被要求在办公室或参加开放日和其他活动的特定时间。了解经纪人的期望有助于你将自己的期望和首选的工作方式与经纪人的期望相匹配。

5. 5.谈论佣金。大多数经纪人与经纪人各付各的佣金。你还需要知道由哪一方支付许可证、营销材料和医疗保险等福利。经纪人通常对这些事情的控制程度通常与他们对你的销售过程的控制程度相似。

6. 6确定如何处理转介和潜在客户。你会想知道代理是否以特定的方式分配给潜在客户，或者是否由你来引入自己的客户。一些经纪人，尤其是大型经纪人，向经纪人提供潜在客户和其他潜在客户开发服务。如果你在一个新的领域或刚刚起步，这可能是非常宝贵的。

7. 7评估可用的技术。一些经纪人要求他们的经纪人提供自己的笔记本电脑、手机和其他设备。其他经纪人可能会提供电脑接入、复印机、传真机，甚至iPad或平板电脑。考虑到你开始房地产职业的成本。

• 请记住，大多数房地产经纪人，即使他们与经纪人有关联，基本上都是自营职业者。你需要管理自己的客户和时间表，并了解任何房地产交易的所有要求。
• 通过关注社区大学和其他地方可能发生的工作清单、广告和招聘活动，寻找正在招聘的经纪人。
• 一般来说，提供更多服务（培训、办公空间、行政协助）的经纪人也会寻求保留更高比例的佣金。在选择经纪人时要记住这个权衡。
• 如果你觉得自己选择了错误的经纪人，那就行动吧！你可能会失去一些通过经纪人获得的潜在客户或房源，但选择更适合你需求的经纪人永远是正确的选择。