当你四处寻找抵押贷款时，你可能会听到FHA和传统贷款。这是两种最常见的抵押贷款类型，但它们有一些关键区别。下面我们来看看这两种抵押贷款的区别。

什么是fha贷款(fha loan)？

FHA贷款是由联邦住房管理局（FHA）承保的抵押贷款。这类贷款适用于信用分数为580或更高的购房者。FHA贷款可用于购买住房或为现有抵押贷款再融资。FHA贷款的利率通常比传统贷款低，因此对于那些希望省钱的购房者来说，这是一个很好的选择。FHA贷款也适用于信用不完善的购房者，尽管他们可能需要支付更高的利率。如果您正在考虑FHA贷款，请务必比较多家贷款机构的报价，以获得最佳交易。

什么是常规贷款(a conventional loan)？

传统贷款是一种没有政府机构支持的抵押贷款。传统贷款通常采用固定利率或可调利率。传统贷款可用于购买主要住宅、第二套住房或投资房产。传统贷款通常需要至少5%的首付款，但有些传统贷款计划允许低至3%的首付款。传统贷款通常也比政府支持的贷款有更严格的信用标准，这使得它们成为拥有良好信用的借款人的一个好选择。

佛罗里达州(fha)和常规贷款(conventional loans)的区别

FHA代表联邦住房管理局。FHA贷款是首次购房者的热门选择，因为他们的信贷要求不那么严格，首付选择低至3.5%。然而，FHA贷款也并非没有缺陷——它们具有更高的抵押保险费，而且房屋卖家通常不愿意接受FHA买家的报价。传统贷款是另一种常见的抵押贷款。与FHA贷款不同，传统贷款不受联邦政府的保险，因此它们往往有更严格的承保标准。然而，传统贷款通常提供较低的利率，如果你支付20%或更多的首付款，你可以避免支付私人抵押贷款保险。最终，对你来说最好的贷款类型将取决于你的个人情况。与贷款人交谈，看看哪种选择对你最有意义。

结论

总之，FHA和传统贷款之间有几个关键区别。在决定哪种贷款产品最适合您之前，了解这些差异很重要。说到底，这两种贷款都为购房者提供了巨大的机会。