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对于一个在其记录或信用报告上有驱逐史的人来说,有许多可能的后果。对某人来说,可能出现的主要问题之一是无法找到一个可以租给他或她的公寓的地方。即使他或她能找到公寓,业主可能会要求更多的押金,或要求租房者有一个共同签名的人。有过驱逐记录也会损害一个人的信用报告,因此他或她可能会发现很难获得信用卡,甚至找不到工作。...
进行租户检查的最佳方式是确保租户与他们所说的一样,并且他们的收入足以支付所有租金。对他们过去的租赁情况进行背景调查很重要,这通常包括与前房东交谈。房东、业主、物业经理或租客筛选机构可进行租客检查。租户筛选机构是一家向房东提供租户记录检查服务的公司。...
根据房东的需要和以前的经验,房客背景调查可以是简单的,也可以是详细的。大多数房东希望确定新租户将遵守为租赁制定的任何规则,不会通过他们的行为对财产构成风险,并且能够及时支付租金。有时房东已经知道租客的这一点,并且会在不进行租客背景调查的情况下向他们租房。...