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技术是一门应用科学,用于测量实物资产的运营价值。它涉及这些资产的安装、维护和更换。从事技术研究的专业人士关注公司或企业的有形资产,如建筑物、设备和车辆。它们衡量这些项目在需要更换之前的特定年份内如何提供净值。...
延期维修是指由于预算限制和人员配备限制等原因,应进行但不应进行的维修。延迟维护的问题在于,虽然在某些情况下可能不会产生长期后果,因为它最终会得到处理,但它可能会增加产生安全隐患、故障或其他问题的风险,从而导致成本飙升。试图平衡成本和人员需求的人可能会将延期维护视为一种可用于满足这些需求的选项,但应仔细权衡,以考虑风险。。...
供暖、通风和空调(HVAC)系统通常需要进行常规预防性维护,以保持其正常工作状态。医院、学校、工厂和办公楼中使用的大型设备通常由熟练的暖通空调技术人员进行维护。家庭供暖或空调机组的简单维护和维修工作通常可以由对暖通空调系统知之甚少或经验相对较少的人员进行。HVAC预防性维护有助于减少磨损,提高系统效率,延长机组寿命。。...
设施维护软件帮助公司组织和跟踪有关设备、资产和财产维护的信息。该软件可以是基于web的,这意味着销售该程序的公司可以在外部服务器上管理信息,或者该程序可以由购买该软件的公司在局域网(LAN)服务器上进行内部管理。该软件也称为维护管理软件,在许多情况下,公司可互换使用这些术语和相关软件。。...
电气维护是指为住宅、工业或商业建筑供电的设备和系统的维护和保养。可由现场业主或经理或外部承包商执行。工程通常根据建筑物的使用年限、电气系统的复杂性或根据需要按照时间表进行。...
纠正性维护是在系统出现故障或问题后执行的一种系统维护形式,目的是恢复系统的可操作性。在某些情况下,可能无法预测或防止故障,这使得此类维护成为唯一的选择。在其他情况下,由于预防性维护不足,系统可能需要维修,在某些情况下,作为维护策略的一部分,人们可能会选择关注纠正性维修,而不是预防性维修。...