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在美国,当用借来的钱(即抵押贷款)购买房地产时,抵押贷款人将与借款人作出安排,不仅定期偿还抵押贷款到期的本金和利息,但也会经常要求建立一个托管账户,以保存借款人每月缴纳的风险保险费和房地产税。在许多情况下,这些金额可能相当可观——在某些情况下,每年高达10000美元(USD)。借款人经常想知道他们是否能在托管账户上赚取利息。然而,这个问题没有明确的答案。。...
托管是一种使用中立的第三方转让或交换财产和/或金钱的方式。在许多司法管辖区,托管代理是一种独特的职业,有其自身的培训和认证要求。在其他司法管辖区,如加拿大,这些职能可由律师履行。在这两种情况下,通过使用许可和/或担保,该过程都受到重要的监管和保护。...
托管律师专门处理商业和房地产转让的细节。第三方托管为双方使用第三方交换贵重物品提供了一种手段。托管律师是第三方中立人士,不代表任何一方;律师的行为对双方都有利。律师以该身份起草托管指示,在交易完成后准备法律文件、文件或记录文件,并确保遵守所有托管指示。许多资金或财产的转移都使用代管来确保无风险交易。...