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债务杠杆是在债务创造和通过债务创造获得的投资收益之间建立平衡的过程。杠杆化债务背后的总体思路是防止在收购过程中占用太多资源,同时仍然最大限度地提高最终从投资机会中获得的回报。当涉及到通过银行贷款为购买提供资金的方式购买房地产时,通常会使用这种总体策略。。...
债务担保是一种保证,如果一方拖欠债务或贷款,另一方将支付。为了提供此类担保,违约责任方必须同意,通常还需签署贷款文件。债务担保通常被那些信用不佳或没有信用的人用作保证贷款的一种方式,也可能用于建立或重建信用。...