【衍生估值】的知识问答

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什么是房地产衍生品？(property derivatives?)

房地产衍生品是一种特定类型的金融工具，其价值随房地产资产的变化而波动。涵盖此类衍生品的合同通常基于房地产指数编写；结构良好、基础广泛的指数对这类金融交易至关重要。这些交易相当复杂，因此通常使用衍生品的是公司或老练的投资者。房地产衍生品的例子包括远期合约、总回报掉期或债券结构中的衍生品债券。。...

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hwvr0469 发布于 2022-02-06 11:07

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什么是定期掉期？(a constant maturity swap?)

固定期限掉期，在金融界通常简称为CMS，是一种投资工具，允许投资者在浮动或定期的基础上“交换”给定账户或债券持有的利率。在这种类型的掉期中，有固定利率部分和浮动利率部分，定期根据固定金融工具利率（如国库券或政府债券利率）重置。固定到期利率掉期期限几乎总是长于重置掉期的金融工具的收益率。因此，投资者在较长一段时间内容易受到市场变化的影响。这并不一定是负面的，但这通常意味着，该工具不推荐给缺乏经验或初...

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jonver1993 发布于 2022-02-06 05:43