現在および将来の価値

現在価値と将来価値の違いを理解することは、投資家にとって重要である。なぜなら、現在価値と将来価値は、特にローン、住宅ローン、債券、永久財産の場合、投資家が効果的に投資判断を行う上で、絶対的に役立つ相互に依存した概念だからである。同様に、投資家は投資の結果、一定のキャッシュアウトを想定しなければならないケースもあります。インフレは、これらのキャッシュフローの価値に影響を与える事実です。現在価値とは、将来のキャッシュ・フローを特定の割引率で割り引いた現在価値のことです。一方、将来価値とは、特定の日付における将来の金銭的価値のことである。名目上の価値である。

現在価値は何ですか？

現在価値とは、将来のキャッシュ・フロー総額の現在価値を、一定の収益率で算出したものです。この現在価値は、将来のキャッシュ・フローをあらかじめ決められた割引率で割り引くことにより決定されます。この値は、投資家が投資によって生み出されるキャッシュフローを異なる期間にわたって比較するのに役立ちます。資本フローの現在価値は、以下の式で計算することができます。

現在価値 PV = FV(1+i) - n (または)

PV=FV×[1÷(1+i)n]となります。

ここで、PV＝現在価値、FV＝将来価値、i＝収益率、n＝投資期間。

将来価値は何ですか？

将来価値とは、将来の特定日における資産または通貨の一部の価値である。名目的な値であるため、インフレ調整は含まず、すなわち割引率も考慮していません。この値は、基本的に、ある金利をベースにした投資で得られる総リターンの見積もりです。将来価値は以下の2つの計算式で算出することができます。

単利（現在価値＋1）

複利、FV=(1+i)t

ここで、PV＝現在価値、FV＝将来価値、i＝収益率、t＝投資期間。

現在と将来の価値の類似性

現在価値と将来価値には、以下のような共通点があります。

• 両者は投資商品の評価に寄与し、相互依存関係にある、すなわち一方が他方を決定する。

• 金利と期間が一定であれば、現在価値と将来価値は連動して変化する。つまり、将来価値が増加すれば現在価値も増加し、その逆もまた然りである。

現在価値と将来価値の違い

-現在価値とは、将来キャッシュ・フローを現在価値に換算したものです。 -将来価値とは、将来の一定期間後の将来キャッシュ・フローを価値換算したものです。

-現在価値とは、期首の資産（投資）の価値です。 -将来価値とは、対象期間の末日における資産（投資）の価値です。

-現在価値とは、将来の貨幣価値を割引いたもの（インフレを考慮したもの）である。

-現在価値には割引率と金利の両方が含まれ、将来価値は金利のみに関係する。

-投資家が提案を受け入れるか否かを決定する際に、現在価値の方が重要である。将来価値は、投資の将来のリターンのみを反映するため、投資の意思決定にはあまり重要ではありません。

概要 - 現在価値 vs. 将来価値