住宅ローン vs ホームエクイティローン vs 住宅ローン

モーゲージとホームローンは同じ意味で使われる用語であるため、同じものを指しています。しかし、ホームエクイティローンは、住宅ローンとは全く異なり、住宅や不動産物件に、最初の住宅ローンで借り手が既に支払った持分を考慮して、2番目の抵当権を設定するものである。住宅ローンとホームエクイティローンは、似ているようでいて、多くの違いがあります。以下の記事では、各ローンの概要をわかりやすく説明し、両者の類似点と相違点を解説しています。

住宅ローンとは何ですか？

住宅ローンとは、不動産や財産を担保にした融資のことです。住宅ローンは、貸し手と借り手の間の契約で、借り手が貸し手からお金を借りて住宅を購入することを可能にするものです。また、抵当権は貸し手に対する保証であり、借り手が債務不履行に陥った場合でも、貸し手が融資額を回収できることを約束するものである。購入した住宅はローンの担保となり、債務不履行の場合、貸し手は売却代金からローン額を回収するため、没収および**することになります。ただし、不動産の所有権は借り手にある（通常、自分の家に住んでいるため）。抵当権は、ローン債務が履行された場合、または不動産が差し押さえられた場合の2つの状況で一旦終了する。

住宅ローンの種類には、借入期間中、一定の金利がかかる固定金利型住宅ローン、住宅ローン金利を随時調整する変動金利型住宅ローン、一定期間元本の返済がない無利息型住宅ローンなどがあります。

住宅ローンとホームエクイティローンとは何ですか？

住宅ローンは、住宅ローンと同じ意味で使われる言葉であるため、一長一短があります。しかし、ホーム・エクイティ・ローンも不動産を担保にした住宅ローンの一種で、借り手は住宅や不動産の持分を担保に借り入れを行うことができる。ホームエクイティとは、借り手の負担額と住宅の市場価値の差のこと。要するに、借り手が住宅や不動産の担保として支払っている金額のことである。例えば、30万ドルのローンで、借り手が3万ドルの頭金を払う場合、3万ドルは家の持分であり、3万ドルの家の持分に対してホームエクイティローンを組むことができることを意味する。ホームエクイティローンの返済は、元の住宅ローンと同時に進行し、借り手はローンの利息と元本の返済を支払う。

モーゲージ＆ホームエクイティローン＆ホームローン

住宅ローンと住宅ローンはほぼ同じもので、住宅ローンは住宅や不動産物件に融資することです。しかし、ホームエクイティローンと住宅ローンは全く別のものです。主な違いは、それぞれの持ち出しの目的です。住宅ローンとは、住宅や不動産などを所有するために組むものです。ホームエクイティローンは、住宅の持分から借り入れるとしても、クレジットカードの債務返済、医療費の支払い、教育費の支払いなど、様々な理由で借り入れることができる。住宅ローンとホームエクイティローンは、その違いはあれど、どちらも家や不動産を担保にする必要があります。住宅ローンであれホームエクイティローンであれ、借り手がローンの返済義務を果たせなくなった場合、銀行はその損失を補填するために住宅を差し押さえることができる。

住宅ローンと何が違うのですか？

-住宅ローンとは、不動産や財産を担保にした融資のことです。

-住宅ローンは、住宅ローンと同じ意味で使われることがあるため、一つの同じ用語を指しています。