抵押貸款vs房屋淨值貸款vs住房貸款
抵押貸款和住房貸款是互換使用的術語，因此，指的是同一件事。然而，房屋淨值貸款與抵押貸款大不相同，因為它是對房屋或不動產進行的第二次抵押，考慮到借款人已在初始抵押貸款中支付的權益。儘管它們有相似之處，但抵押貸款和房屋淨值貸款之間有許多不同之處。下面的文章給出了每一筆貸款的清晰概述，並解釋了兩者之間的異同。
什麼是抵押貸款？
抵押貸款是一種以房地產或財產為抵押的貸款。抵押貸款是貸款人和借款人之間的合同，允許借款人向貸款人借款購買住房。抵押貸款也是對貸款人的保證，承諾即使借款人違約，貸款人也可以收回貸款金額。所購買的房屋作為貸款的抵押，一旦發生違約，貸款人將沒收並**，以從銷售收入中收回貸款金額。然而，財產的所有權仍然屬於借款人（因為他們通常居住在自己的家中）。抵押貸款在兩種情況下終止一次：如果貸款義務得到履行，或者財產被扣押。
抵押貸款的類型包括在整個貸款期限內收取固定利息的固定利率抵押貸款、不時調整抵押利率的可調利率抵押貸款、一段時間內不償還本金的純利息抵押貸款。
什麼是房屋貸款和房屋淨值貸款？
房屋貸款是一個術語互換使用抵押，因此，是指一個和相同的。然而，房屋淨值貸款是另一種以房地產為抵押的抵押貸款，借款人可以用房屋或不動產的股權進行借貸。房屋產權是借款人所欠金額與房屋市場價值之間的差額。簡言之，就是借款人就房屋或財產所支付的抵押金額。例如，貸款30萬元，借款人首付3萬元，這3萬元就是房屋淨值，也就是說，房屋淨值貸款可以用房子裡的3萬元股權來辦理。房屋淨值貸款的還款與原抵押貸款同時進行，借款人支付貸款的利息和本金還款。
抵押貸款與房屋權益貸款與住房貸款
住房貸款和抵押貸款和抵押貸款幾乎是一樣的東西，抵押貸款是房屋或不動產的貸款。然而，房屋淨值貸款和抵押貸款是完全不同的。主要的區別是每一個被取出的目的。抵押貸款是為了擁有一所房子、財產或不動產而提出的。房屋淨值貸款，即使是從房屋的產權上取得的，也可能有很多原因，包括支付信用卡債務、支付醫療費用、支付教育費用。儘管兩者存在差異，抵押貸款和房屋淨值貸款都需要房屋或不動產作為抵押品。如果借款人無法履行其貸款義務，無論是抵押貸款還是房屋淨值貸款，銀行都有能力扣押房屋以彌補任何損失。
抵押貸款和住房貸款有什麼區別？
•抵押貸款是一種以房地產或財產為抵押的貸款。
•住房貸款是一個可以互換用於抵押貸款的術語，因此是指一個相同的術語。
