每一位房主都應該知道的十大家裝小貼士
擁有住房有一種喚醒我們所有人內心鮑勃維拉的方式，即使是那些對家庭改善一無所知的人。無論你是在應對巨大的裝修，還是踮著腳尖走進DIY的世界，這些小貼士都會幫助你為自己的成功做好準備。
有個計劃
裝修很少能完全按計劃進行，但這並不意味著你就應該按計劃進行。最後一刻的改變既有壓力又昂貴，所以先把不可協商的細節敲定。至少，這意味著要知道你想要什麼樣的結果，要花多少錢和時間才能實現。
像Floorplanner這樣的建模和設計工具在規劃階段非常有用。為同一個專案建立兩個不同的版本，然後在預算中新增10-15%的緩衝區，為不可避免的驚喜做好準備。
盡可能增加價值
如果你不確定從哪裡開始改善你的房子，它可以有助於優先專案，增加你的家的價值。更新的廚房和浴室幾乎總是一個安全的賭註，因為是任何裝修，增加平方英尺，如完成地下室和甲板。但買家的偏好因市場而異，所以一定要關註你居住的地方流行和有價值的東西，而不是廣泛的國家趨勢。
首先處理快速、時間敏感的專案
有些家庭改善比其他的更為迫切。如果一個專案會立即節省你的錢或者防止將來的破壞性的破壞，那麼把它提升到優先權列表的首位。這是一個快速，簡單的修複，如密封草稿和更換過濾器。
找到你的diy門檻
即使你是一個有經驗的DIY者，有一個庫存充足的車間，也不是所有的家裝專案都適合業餘愛好者。在開始一個專案之前，評估一下你的興趣水平：你真正願意投入多少工作？你的努力值你省下的錢嗎？要非常誠實。
如果你不知道自己在做什麼，在你至少花了幾個小時看YouTube教程和定價材料之前，不要承諾。記住：僅僅因為你能，並不意味著你應該。
鑽研diy知識
每個人都應該知道一些基本的維修技能，多虧了網際網路，學習它們從未如此容易。如果可以，從一個具體的問題開始：我的垃圾處理系統是壞了還是堵塞了？我真的需要清洗我的洗碗機過濾器嗎？你怎樣修整咖啡桌？你會點選一些部落格和影片人物比其他人更多；下次，從他們開始。
如果你是一個動手學習者，試著志願：你會學習新技能，同時幫助人們。許多五金商店也提供免費診所，提供基本的家庭維修和提高技能，所以一定要檢查你所在地區的產品。
省錢，省吃儉用
大整修是昂貴的，但去充分吝嗇每一個行專案只會創造更多的工作以後。相反，找出你可以和不能小氣的地方。一個很好的經驗法則：為任何災難性的昂貴和/或難以更換的東西掏錢，比如熱水器和電氣工程。對於容易更換的專案淋浴頭，燈具，抽屜拉便宜是好的。你還應該考慮一下你從一件物品中得到多少使用和享受。如果你是個酷愛做飯的人，那就在地磚上省吃儉用，這樣你就可以在夢想中的爐子上揮霍了。
瞭解您的融資選擇
不幸的是，大多數家庭改善不支付自己。如果你付不起全部的現金來資助這個專案，你應該知道你可以用不同的方式來資助你的家庭裝修而不把你的房子置於風險之中。
個人貸款和信用卡對中小型專案很有用，具體取決於利率和條件，而房屋凈值貸款（HELs）和信貸額度（HELOCs）則有助於為大型裝修和維修提供資金。提高房屋價值的改善措施可以減少私人抵押貸款保險的支付，但請記住，你必須付出代價，讓你的房子重新評估的一切之上。
把工具拿好
光靠你的雙手是不可能真正改善你的家的大多數專案至少需要一個多工具。在開始任何規模的專案之前，確保工具箱中確實包含了所需的工具。請記住，某些專案型別需要特殊裝置，特別是當它們涉及管道或電氣系統時。如果有疑問，用谷歌搜尋一下。
找到完美的承包商
找一個你信任的勤雜工或承包商就像找一個合適的牙醫或治療師：比聽起來更難，而且風險極高。使用以下標準仔細審查潛在承包商非常重要：
- 口碑：向朋友、家人和鄰居徵求建議，特別是如果他們有行業關係的話
- 檢查投訴：查詢你所在州的消費者保護辦公室和當地的房屋檢查辦公室
- 瞭解您所在地區的承包商、電工、水管工和油漆工需要哪些執照和許可證
- 獲取保險證明：請承包商向您提供其保險詳情，以便您與供應商核實
- 詢問推薦人，然後實際檢視
- 與每一位潛在的候選人會面，這樣你就能瞭解他們的風格
- 獲取報價並使用電子錶格或其他列表跟蹤報價
關於你應該問的更具體的問題，請查閱聯邦貿易委員會關於**承包商的指南。
永遠記住你的下一個專案
當一個專案結束，另一個專案開始，這就是家裝的本質。當你在做其他事情的時候記不起自己的好主意時，計劃下一步行動就困難多了。在電子錶格、筆記本、甚至是老式的Pinterest板上儲存一份詳細的專案目標清單，這樣你就永遠知道下一步會發生什麼。
這篇文章最初發表於2014年，並於2021年3月15日透過新的副本和連結進行了全面更新。
- 發表於 2021-05-11 22:01
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- 分類：DIY
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